7 P; Z3 a% q+ RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 ^- a- C5 G9 c9 Z4 ~www.tvboxnow.comwww.tvboxnow.com) [1 [7 r- G8 m; m. c
2月26日電／2015年3月1日開始，《不動產登記暫行條例》正式實施，全國所有城鎮都必須將其紙質房產檔案錄入電子信息庫，並建立本地的住房信息系統；全國所有地級以上城市的住房信息系統都必須與住建部聯網，不得以任何借口推延。集體土地、房屋建築所有權等十類不動產納入登記，國土資源部、公安部、民政部等9部門信息共享。
9 G5 v' \$ C. zwww.tvboxnow.com2 l% f/ l1 i" S9 E6 d
為啥不動產登記制度對房價影響有限？ . X% k7 P. R% v6 _, g# x( i
3 j3 ~) f2 k8 E) c6 O0 \% t8 T* N, v$ E
對不動產登記推出後房價下跌的猜測，住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌曾表示，不動產登記制度的出台對房價的影響沒有想象中那麼大。因為不動產登記制度並不直接影響房價，只是以它為基礎的房產稅、遺產稅會影響。而且如果從3月開始登記，完成登記還要好幾年，房產稅、遺產稅如何收繳也是未知數，因此，現在談不動產登記對房價的影響為時過早。另外，即使有影響，作用也有限，因為影響房價的因素很多，最主要的是市場供求關係，還有稅收法律、國家宏觀經濟走向等。 ; u/ ^# [! o& j& H3 G& u% {/ b" j
7 R" s, A) n) E' T6 X& {www.tvboxnow.com 剛需購房者，機會來了！ tvb now,tvbnow,bttvb/ z L7 r% Z. v4 x
. E7 D9 C, m/ |! \6 P/ ^www.tvboxnow.com 有業內人士預測，春節後也許二手房源將會集中放量，價格也會有一定幅度的回落，對於剛需購房者來說，這或許是一個購房的好機會。 www.tvboxnow.com' h$ ^2 G) \* w
, z0 k4 E! p3 X: d f) Y$ q2 n2 k
哪些房子建議出手賣掉? tvb now,tvbnow,bttvb7 ]6 ~- \8 X5 B0 y
- d% j+ W, ^" v1 O- }, v3 N7 ?# B
不動產登記條例可能意味著公民擁有房屋情況的“全透明”。而對於大部分購房者而言，更為關心的就是不動產登記之後，是否意味著房產稅開征?會否讓自己面臨高額稅費? 9 N' w: l: w. h) X4 n: }
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( X* l' o) R4 o! i. A' A4 }' \
公仔箱論壇# P4 c& N" | h v9 u
儘管相關部門已經明確，不動產登記與房產稅開征沒有必然的聯繫，但是，從長遠來看，不動產登記對房地產投資的抑製作用是毋庸置疑的。那麼，手上已有數套房產的業主該如何取舍?
! K h; [- o% {( e/ C/ xwww.tvboxnow.com8 l. F( D' n( ]) S$ j
專家建議 www.tvboxnow.com$ M; [2 ^1 c9 u4 K0 k
( ~, ?7 E+ w/ [; \, | ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 1. 中小城市業主最多保留兩三套中心區的普通住宅，新區、郊區的房子一般來說都可以處理掉; TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ |& B+ s- s4 v7 |9 y0 S
* M' ]; Z3 {7 j5 |# l( ktvb now,tvbnow,bttvb 2. 如果你生活在大城市，在中小城市的故鄉有房子，從提高投資效率來說，中小城市的房子可以全部賣掉。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 B0 t" o( _; v5 l& |) D
. ]8 F% w& u C1 ttvb now,tvbnow,bttvb 3. 中小城市郊區、新區的商業物業，尤其是“場內鋪”是最危險;
, ?! x8 b3 n- h" NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. Q% O% c$ f% r9 W! e+ O" i
4. 三四流風景區的旅遊地產、養老地產，也是非常不靠譜的。
- ^- ^* Z+ `" ?; l6 ]. [ twww.tvboxnow.com: g5 |: k3 x3 J' [
5. 傳統市中心的天價商鋪，最好輕易別碰。 tvb now,tvbnow,bttvb# i; n& ^1 K' @
0 ]$ C+ ?# c: u
6. 一線城市中心區的普通住宅，未來仍然有比較大的升值空間，可以留在手上甚至考慮買入；
9 V& B& B% B. \; wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, m* `# ]$ T5 x+ W' E+ ?5 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 7. 對於中心城市的商業物業，要保持警惕；
( K0 p2 R9 g9 h" ~( z( E
* |3 i F: j) d5 S8 U7 |www.tvboxnow.com 8. 整體而言，寫字樓和商務公寓的風險，比商鋪要小一些。 |
發表於 2015-2-27 09:56 AM
| 