[中國內地] 使用超20年 尋失聯家屬 墓地「到期」 工作人員蹲守收錢

serrurier

使用超20年 尋失聯家屬 墓地「到期」 工作人員蹲守收錢公仔箱論壇9 E) J: }' @9 c6 p9 \; G6 x
8 H! g. m0 o( ^
& B- ^) u* c8 F; w* q/ ?6 |
tvb now,tvbnow,bttvb! r7 q1 V4 y, i2 A$ H- R( |
又到清明祭掃時，近日，一些地方的民眾在為親人掃墓時，發現墓園裏張貼了繳費的通知，山東、北京、遼寧、重慶、內蒙古、雲南、廣西等地均出現了墓地20年繳費「到期潮」，至少有數萬墓穴的繳費期已到，面臨續交問題，為此有工作人員在墓地「守株待兔」等待逝者家屬。tvb now,tvbnow,bttvb. ?  E* G1 B5 a# Q
tvb now,tvbnow,bttvb% ~( D- D; F: M; T& E6 D
民政部1992年發布的《公墓管理暫行辦法》明確，經營性公墓的護墓費一次性收取最長不得超過20年。《中國青年報》報道，「打電話、貼告示，再不行就安排工作人員蹲守。」瀋陽骨灰入土植樹紀念林經理紀書忠說，墓園有數萬墓穴已經過期，不得不如此尋找「失聯」的家屬，「如果再找不到以後就只能在報紙上發公告了」。tvb now,tvbnow,bttvb2 N3 y- g: c# d9 S8 `
' w! _# B3 k# G) y4 y2 I. B& ]3 @
三成墓穴難尋家屬# q# |$ _1 k% Q; h7 P$ w5 [
tvb now,tvbnow,bttvb8 A( O$ M4 ]: R; h
瀋陽回龍崗墓園也採用類似方式尋找無主墓的家屬。墓園服務中心主任李樹堯說，成立於1993年的這一墓園，至今已有上千個墓穴到期。其中，有三分之一墓穴已經與家屬「失聯」。
. I& |& r3 L% UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 a! Q  t/ U6 @2 N; Ftvb now,tvbnow,bttvb北京市民政局殯葬管理處透露，北京33家經營性公墓中，面臨到期問題的約有10家。
0 d5 Q( j& U2 ^; Jwww.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb+ r2 g( g3 ]) J
北京八寶山人民公墓新聞發言人倪曉鋒介紹，現在八寶山人民公墓共有6萬多個墓穴，到期和面臨到期的有超過3萬，其中已經完成續租的墓只有六七千。2 d+ V( q9 f2 U, i- ?
公仔箱論壇; B7 k9 D2 x) }" B& P& A' G
「有些墓地50多年前就有了，聯繫方式早已經變更，有些親屬多年沒來，現在只能維持現狀。」目前，八寶山人民公墓採取按不同區域，分期分批辦理續租業務的方式，對破損嚴重、無法維持到下一周期的墓穴實行改造再續租的方式。2 B' B, Q0 }% C4 v/ B6 Q

0 j. J$ n6 x$ e: D4 a公仔箱論壇墓園的「積極之舉」背後有現實的無奈。近兩年，遼寧省一些城市公墓內已滿20年的墓穴，主動交費的喪戶不到一成。這使墓園不得不使出渾身解數尋找家屬。青島百齡園等甚至還在其官網上貼出了「催款通知」。公仔箱論壇$ S, |2 x& K" u2 T) v  l. E
tvb now,tvbnow,bttvb( c6 L& I, O! h- z
墓地續費額不明確
/ [0 U9 W' Q, s公仔箱論壇
0 C2 [; j+ F7 ]2 J/ b據悉，現行的法律法規對墓地到期後的處理少有涉及，墓地到期怎麼續交、按甚麼價格續交等細節問題均沒有明確的規定，給到期墓地的處理帶來了難度。目前，全國多數地區處於監管「真空」，出台了明細規則的各地，對續交時間、續交標準的差別也很大。
: G" K+ |/ {0 Q1 j4 Ewww.tvboxnow.com8 K6 }2 S" d9 R  ~6 z' h/ m
其實，全國針對續租問題出台細則的地方並不多，包括瀋陽在內的多地墓園都採用自行協商定價的方式進行續費，很多墓園續交的費用依然按照20年前的標準，遠低於維護成本。
  M- u8 o3 x- l% \1 F7 w/ k. ]: Ftvb now,tvbnow,bttvb
9 y% y# Q, F- K* |- t! G有業內人士表示，在瀋陽一些進行傳統葬的墓園，20年前墓穴價格一般在3000元左右，如果按照當年售價1%收費標準，每年僅為30元，即使一次性續交20年，也不過600元，很難保證維護的成本。

serrurier

專家：應延長繳費周期
2 ?! j9 y( h; I  [公仔箱論壇www.tvboxnow.com9 S1 |) G% ^4 F, {% n2 R
「入土為安」是中國傳統文化中的一個概念。因此，墓地也就成了中國社會一個重要的民生問題。而對於目前爭議的焦點「20年繳費的周期」，財經評論員葉檀則建議應該延長目前的繳費周期。2 c' I  `6 n& A% j6 O3 N1 U% X

1 k/ ?4 u$ ^4 t# D" t8 d' i" i3 Z公仔箱論壇葉檀說，應該把這個使用期限拉長，起碼要等到一代人過了之後，像商品房是70年，因為它考慮到代際生存的關係。
" c  {( s# y% M7 B: T公仔箱論壇
# e5 h2 e) C& P! Y. W- w7 n0 o8 pwww.tvboxnow.com70年是比較正常的一個年限，那麼商業住宅，商用地的話是50年，50年考慮到一個企業發展的狀況，大概50年是比較成熟了，所以對一個代際傳承的話，20年顯然是太短了。
3 i% O4 ^5 x4 y$ K7 V! \' ^- {tvb now,tvbnow,bttvb4 M6 d, ^2 _. ?- n' L; R5 z
「起碼也要40、50年的時間，而且它現在說20年是使用期限。你依然有用的可能性，但是關鍵問題是你如果不續費了，當然它的使用權就不是你的了。我想在這樣的情況下，我們應該儘快的制定出政策，然後該續費的續費，續費之後就要把這個期限拉長，起碼拉長70年，起碼在每個人的代際的過程當中他是覺得這個是可靠的，是有保障的。」

serrurier

「一墓難求」 催生異地買墓
4 N7 v" N) c' @1 p( S1 V: k3 E
  R& Z7 x1 P! k- v( U4 k4 h
0 l& N" X0 s% t3 A$ r  g# }www.tvboxnow.com
4 Q# b  i# E9 L; i# H: u- F公仔箱論壇在一些特大城市，由於墓地價格飛漲甚至超過房價，「陰宅」貴過「陽宅」，不少人無奈奔赴異地買墓。! `0 R5 J. e9 Q& l: ^5 X+ ?- O! \& J# A4 J

" @! [4 S0 f9 X; r而在「一墓難求」的背後，一些經營性的陵園公墓通過囤地、超標等手段獲取暴利，其業務利潤率超過銀行、房地產。有的陵園以低價甚至零價格拿來的土地，轉手一平方米賣幾萬元。河北省三河靈山寶塔陵園距離北京50多公里，號稱「A股首家上市陵園」，其北京辦事處設在北京CBD核心區。《東方早報》報道，工作人員表示，清明節前這段時間，由於從北京前往河北陵園購買墓地的客戶太多，公司安排實地考察的大巴十分緊張。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  H' l) j5 b4 c! y; [* Z0 a# ?

/ e3 p8 u* }6 o" Y2 b6 z「生於此地，葬在彼地」的現象也發生在上海。江蘇太倉境內的雙鳳公墓位於204國道旁，距上海市中心區有40多公里。「購買者和墓主90％以上都是上海人。」在雙鳳公墓，銷售人員許先生介紹，墓地報價從三四萬元到十餘萬元不等，最常見的是3萬元至4萬多元的雙穴墓，「針對上海人看墓，公司有專車免費上門接送」。公仔箱論壇+ r# f# `: h0 n7 z
tvb now,tvbnow,bttvb. t2 H  M) o% k1 B2 p# m# [
多數購買者和墓地經營者均表示，「一墓難求」是異地買墓的主因。以面積多數在2平方米左右的朝南中式雙穴墓為例，在上海市區華亭某公墓的最低報價為6.5萬元，且低價墓都已售完，已經是「有價無市」。
% z" E" J1 l. {' Y, t9 o! {tvb now,tvbnow,bttvb" f" H' v. d0 S' A
業內人士透露，異地買墓現象的根本原因是墓價飛漲。經營性陵園墓地超高的利潤率超過銀行、地產等高利潤行業。
5 j! y$ X! o' F3 M+ f: {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇; R/ [) g9 y: {' r, {
而經營性陵園墓地超高利潤率背後，還存在不少行業怪象：
( M3 q+ a; S# ^; j( ^( Z, B# k. iwww.tvboxnow.com
! x- s' w+ B0 F9 I一是「囤墓」，不少墓葬經營企業低成本囤有大量墓葬用地，但開發緩慢，從而實現邊囤邊賣。以靈山寶塔陵園為例，該陵園目前可用墓位面積達11.7萬平方米，但截至2014年年中僅出售不到5％。業內人士表示，不少墓葬經營企業在大中城市周邊大量「囤墓」，隨著城市開發和地價高漲，造成「新企業進不去市場，老企業坐享暴利」。
: X" x* J: G" n, v公仔箱論壇
6 R2 d& ]1 P0 v( h" Stvb now,tvbnow,bttvb二是「超標」，根據民政部發布的關於貫徹執行《殯葬管理條例》中幾個具體問題的解釋，埋葬骨灰的單人、雙人合葬墓佔地面積不得超過1平方米。但現實中特殊園區、特殊墓型卻很常見。

serrurier

人未死先豎碑 「活人墓」熱銷
$ m% v1 }. H4 l8 u$ h
% E2 I$ ^# x+ y  N! d5 f4 Zwww.tvboxnow.comwww.tvboxnow.com6 A6 W/ C# U/ h$ _  h
. Q, P0 t0 p$ X
墓穴裏沒有葬死者，墓碑卻先豎起來了；墓碑上刻上了人名，但沒有塗漆；生卒年一欄，只刻了出生年月日卻沒刻去世的時間。近日，海口各大墓園，隨處可以看到一些「活人墓」。據瞭解，在海口，出售「活人墓」的情況很常見，幾乎所有的殯葬公司均表示可以「包辦」。tvb now,tvbnow,bttvb2 E# N. ^4 U2 k

' I9 ~3 Y9 S+ y, }- Zwww.tvboxnow.com民政部門明確規定，在世的人不可以提前購買墓地，但在海口以及全國多地均有出售「活人墓」的情況。位於海口的天×殯葬公司，工作人員表示，「你把墓地選好，到時候把老人身分證帶過來就行了，剩下的我們就會處理了。」新華網消息，當被問「違規出售『活人墓』不會有甚麼麻煩，該工作人員笑笑說：「這種情況很正常，不會有任何問題的。」
) ^  V9 z/ x! r4 o1 C  q, x
/ t# x; X- G0 A3 m$ J7 c  h: M& t8 D對此，多家殯葬公司均表示可以為活人提前購置墓地，而且享受合法購買墓地的所有服務，並且不用多交任何手續費。
% s( @/ l% [+ u& _5 e, b' ftvb now,tvbnow,bttvb, W7 @  |8 z* O( @; q; y0 \8 r% g
在海口吉蔭賢陵園，工作人員還帶人去選墓。在陵園中間的一處，有幾個墓地立了墓碑，但是碑上任何文字都沒有。
$ e! p1 m" ~3 `! Q7 vwww.tvboxnow.com
! E. `/ y  k3 _8 R" `; y工作人員說：「那個雙人墓是夫妻二人有一位已經過世，另一位還健在，所以提前購買的，那個單人墓是前段時間剛剛訂出去的。」) [$ U5 v1 y% {

( Z# f5 y' g# a: r2 t( N; S! T. Htvb now,tvbnow,bttvb違規購買「活人墓」是否會被相關部門查處時，該工作人員表示不用擔心，「有些年輕人提前購買墓地我們是不敢賣的，但是如果老人年齡超過60歲，我們就可以辦。」「這個都可以理解，老人提前為自己準備墓地是很正常的。」他又補充道。
3 B# I% K0 e( A9 g
( d1 B8 w( T, s3 h9 Nwww.tvboxnow.com根據國家相關規定：只有在去世之後，親人持死亡、喪葬證明才能購買墓穴。民政部也明確表示「公墓不得預售、傳銷和炒買炒賣，購買者不得私自轉讓、買賣。」那麼，是否如墓園工作人員所說，海口允許60歲以上老人提前購買墓地呢？「根本不存在『60歲以上老人可以提前購買墓地』的說法。」海口市殯葬管理所鄧所長表示。既然規定不允許，而海口市部分墓園又確有「活人墓」，對此，執法部門稱查處主要有兩個途徑，一個是民眾舉報，另一個是墓園年審。