交換單位居住 拖租搞破壞 「變臉」租霸黨 害苦北區業主
. r; J* Q- p$ A- Y- N: ^# h! O; @2 ttvb now,tvbnow,bttvb
/ e- @4 @; ]4 @7 pwww.tvboxnow.com
8 f3 ?' v" l, W& b: T9 ftvb now,tvbnow,bttvb9 x0 G4 G4 n6 z/ K0 h' o! D
: Q O& w( t4 H* x0 Q7 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ S0 A: E6 |) |* N/ L( E5 j4 x
. Q: t. V5 {( Z3 G* c) q, jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. N" j; D( {/ D% Q3 K9 R租霸猖獗，不少地產代理雖列出黑名單防範，但長期盤踞北區的「變臉四人幫」，為防被人認出，竟變換外觀和髮型，以不同海外公司登記租樓，眾人分別騙過業主出租物業後，再交換單位居住兼長期拖租，至業主申請執行「封租令」前夕，大肆破壞單位泄憤後才離去，其後再轉移陣地，重施「易容」租屋兼拖租慣技。tvb now,tvbnow,bttvb. x d' Y G5 J* P8 y8 Z/ Z& `; T
. u5 p. i* a" i5 C$ t5 z) K: Mwww.tvboxnow.com變臉租霸在北區橫行，業主放租隨時自招麻煩。有區內地產經紀證實，有關租霸的容貌和資料，已從相熟行家手中取得，強調接洽準租客時，會加倍留意租霸黑名單，並審慎地查問背景，不讓賴帳租客有機可乘。
; B6 t% i( X& n4 b公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb, p- g9 o' T' _
業主楊小姐向本報透露，去年一月初，將粉嶺牽晴間兩房兩廳物業放租，不久經地產代理介紹，與自稱開設海外貿易公司的三十多歲姓梁男子見面，結果引狼入室。她說，在簽署租約前，梁出示其公司註冊和收入證明文件，當她欲仔細察看之際，梁不斷表示急於出國經商，要求快些簽約，令她沒法集中精神細看文件，終倉卒簽訂一年租約，月租九千元。
% l( @) @& Z. V公仔箱論壇
2 V$ h# Z0 K$ r) e公仔箱論壇訛稱海外公幹
: I9 _: R; d( h* Awww.tvboxnow.com公仔箱論壇& a1 Q# d- e% \4 ?; l6 J3 x2 f4 C
梁支付租金、按金和上期入住後，不久即展現租霸本色。楊稱，梁以空頭支票繳付佣金予地產經紀，其後一直拖欠，一個月後更欠付租金，她雖發訊息提醒交租，但梁稱出國公幹，回港後會補交，惟她三個月來多番催促後，只收回兩個月租金，但仍被拖欠一個月，之後繼續賴帳，最多竟拖欠五個月。1 M, H( Y; O3 A* [* P: A3 R
5 {; ]+ O# ^! t
楊設法調查梁的背景，獲悉其公司登記董事名單中，竟沒有其名字，又發現公司登記地址是一格迷你倉，於是返回其出租物業向管理員查詢，方知該單位住客是兩名姓古青年和一名姓陳女子，梁為三人登記會所使用證後，一直未見蹤影，懷疑梁讓三人入住。
/ \/ i1 w E4 b8 v0 F3 F# L1 uwww.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb! w$ }% F+ R& K8 ~
從地產代理口中得悉，楊懷疑三名住客也是「租霸」，當中一名姓古住客早前租下附近物業，之後與梁交換單位居住，令她和另一業主長期找不到租客，又以海外公幹為由拖欠租金和水電費，古租屋前為防容貌被認出，更刻意將髮型和頭髮顏色改變，並委託不同地產代理公司，以及用不同公司登記租樓。www.tvboxnow.com8 A: ?. E, Q6 c0 {3 r% J1 Q
[9 t0 g5 a5 A* _" p" W, x
業主依法收樓損失十萬( H2 p' f# Q$ J, y' F
tvb now,tvbnow,bttvb/ w* A1 `+ L7 Q- C
為免鵲巢鳩佔，楊女隨即登門討債，雖隔門聽見單位內有說話聲音，但拍門多時沒人開門，只好離去。可是，梁翌日竟致電管理處，投訴她侵犯私隱，又來電表明租金「有拖無欠」，令她憤恨：「業主上門收租竟被投訴，有何天理？」
3 f! E3 C- d7 }1 {1 G+ ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; A9 s( r! S" R! t* PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。去年九月，楊女在香港業主會協助下，向土地審裁處入稟控告梁，不久成功申請執行「封租令」，終在今年一月趕走租霸，但她收樓時發現，有人疑惡意破壞單位，警員接報上門後，因難以證實有人惡意破壞，難作檢控。租霸困擾一年，楊女至今沒法收回四個月租金，加上入稟所需律師費和裝修單位費用，損失超過十萬元，她為免再有業主成為受害者，因此自爆不堪回首的遭遇。 |
發表於 2015-4-8 10:39 PM
| 