恐位處同區百萬房價受拖累大跌至50萬 獨立屋主反建鎮屋公仔箱論壇, ?1 v8 g5 P; D! ?- i% t" T1 H C
; _# w" B8 v! n$ ^5 ?tvb now,tvbnow,bttvb
7 ?! f- j; i6 s3 b% z8 ~% U公仔箱論壇
" y5 ~/ i9 o8 O4 w, F, K( z公仔箱論壇多倫多一個鎮屋發展項目遇上阻力，數十戶房屋居民組成團體抗議，有獨立屋居民恐被拖累百萬房價下跌至50萬元，並破壞社區原來面貌，發展商卻認為計畫符合市場需要。有專家分析指，隨着城市發展需要，同類型社區衝突將會日漸普遍。
4 ?; C o% n6 dwww.tvboxnow.com根據多倫多市政府資料，這個計畫中的鎮屋（townhouse）發展項目，包括兩座樓高四層的鎮屋、共可提供80個單位，地點位於北約克，即200-214 Keewatin Ave.，座落在Eglinton Ave. E.以北與Mt. PleasantRd.交界。
. ]: V8 l+ R0 |tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇: k* @3 d+ M4 l: R/ E
但計畫正遭遇區內低密度住宅居民的反對，近50戶居民組成團體Density Creep Neighborhood Alliance，並發起「拯救我們的街道」運動，超過70戶家庭在家門前樹立起抗議標語。
4 G! o9 E( J' u3 f4 h fwww.tvboxnow.com
/ C; E6 D' L. e/ [ h組織創辦人維瑟（Marcia Visser）聲稱，居民並非要反對發展，但只會支持能夠充實社區、維持並強化社區環境特色的發展計畫。
, Z# Y; e5 ?7 M+ N7 l2 n8 g4 k4 H: y) gtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb4 P; N3 B G7 C% t7 Z m
有居民直言，擔心現時過百萬房價勢將大跌，49歲家座主婦古德溫（Lisa Goodwin）在同一街區的四房住宅居住，她坦言憂慮自住的物業價格下滑：「目前所有房屋價值是110萬至大概220萬，但他們正試圖令價格下跌至只得50萬。」8 Z: s0 Q4 d6 r) I
0 f9 T" [9 t2 t t公眾諮詢會下周舉行www.tvboxnow.com5 o1 p1 i9 g J# q; [/ Q9 N4 @
7 A% F9 v0 X+ W) V; e7 n公仔箱論壇該項目發展商TrolleybusUrban Development已遞交修改土地用途申請，目前仍在等待市府審批，公眾諮詢會將於6月2日舉行。發展商向《星報》承認正與當地社區溝通，但認為計畫「為舍伍德公園（Sherwood Park）區提供了急需的住房選擇，否則將難以滿足現今的置業人士。」
: Q% K) j% @% Ctvb now,tvbnow,bttvb
% g/ s( J" b/ C這同時是市內中層（midrise）住宅項目的發展動力，懷雅遜大學（Ryerson University）城市及區域規劃學院總監德索薩（Christopher De Sousa）分折指：「一個簡單的事實是，為建設一座更加可持續發展、更公平、更可負擔的城市，是需要在已發展地區的主要道路、地鐵和街車沿線，興建中層和其他更密集型的住宅。」tvb now,tvbnow,bttvb5 R: `3 m# ~ |: }
公仔箱論壇) B6 C8 }9 \/ J5 M
她認為社區需要明白，同類發展項目在多倫多陸續有來。在理想的情況下，德索薩認為居民群體和發展商需要尋找共識，但現實當中，居民通常只想現狀能夠維持不變，而發展商則提出太多要求。tvb now,tvbnow,bttvb; F o y3 [4 w" M0 v( q* k
0 u9 V$ `- P# z7 d# p; b公仔箱論壇同類型事件亦正在多市其他角落上演，位於Soudan Ave.與Hillsdale Ave.交界的Bayview Ave.，一個九層高分契式大廈（condo）發展項目同樣惹來反彈；Leslieville區居民則挑戰位於1327-1339 QueenSt. E.的八層高建築項目，安省市政委員會將為此召開聆訊。www.tvboxnow.com: U/ _* T6 u/ k( I* [
8 i0 V( L* Y& H$ W6 `8 g
資料來源：星報 |
發表於 2015-5-26 04:22 AM
| 