業主計劃 改裝單位 不作賠償 柏文租戶被「逼遷」 掀租務法糾紛
/ ?7 B# d$ [5 M1 \www.tvboxnow.com6 o$ d# x8 C+ I6 g! f. [9 U
& d3 U- C% N! Q( q- w6 w
0 Q/ m! ^( {# ptvb now,tvbnow,bttvb多倫多自由村（Liberty Village）一座柏文大廈，租戶被新業主「逼遷」，以改裝單位作商業用途出租。市政府質疑新業主未有依法向租戶賠償，但新業主卻聲稱租約訂明單位用於「生活/工作」，屬於商業用途，不受《住宅租務法》約束。
P5 q Q# ^* f/ P' g5 Atvb now,tvbnow,bttvb4 Z; q1 @* P8 a+ }; i
這項爭議始於去年11月，The Fueling Station公司取得自由街25號（25 Liberty St.）的業權，並通知該18個租戶，租約有效至最遲2月28日。該公司計畫把單位改造成創業中心，並且以商業用途出租。
- a. H$ l3 j( o! ]; p1 [, i1 x5 d( G U+ t# Q4 A6 \" j/ s9 F
Terry Demerson是目前唯一仍然在此居住的居民。他表示此地過去是一個「活力小社區」，不少藝術家在此居住，但目前所有人都已搬走，只餘下他一個人。 e# u/ o1 a* e3 O6 x
* p" l; q0 p; K* Z4 wwww.tvboxnow.com根據《住宅租務法》（Residential Tenancies Act），倘若住宅單位被改變成商業用途，租戶將有權取得相當於三個月的租金，或者獲分派另一個住宅單位作賠償。雖然該單位租戶以每月1,050元至2,000元租用單位，部分居住超過十年，但The Fueling Station向市政府遞交申請時，卻聲稱該物業的現有用途是「辦公室」，意味租戶將無法受到《住宅租務法》的保障。
% j8 j4 J* }, i) T% |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& M; n) J. q- k% a$ \
市政府2月勒令停工www.tvboxnow.com! U9 o2 H+ `0 {
& t- U$ C6 n! ]1 i' e/ Q' KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。但市政府住屋規劃師莊士敦（Lauralyn Johnston）就申請提出質疑，他表示經過調查後，並確定該單位是用於住宅用途，以致新業主的申請違反市政府附例。市政府隨後於2月份勒令公司停工，但當時大部分的租戶已經遷出。8 S% s( n. C* W4 y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# Y1 i0 j3 k, p3 M" Z; D ~( p
資料來源：星報 |
發表於 2015-5-31 02:56 AM
| 