業主計劃 改裝單位 不作賠償 柏文租戶被「逼遷」 掀租務法糾紛
: C$ Q0 }9 Z$ c: B8 x5 p$ N9 s7 c9 H- r0 u9 x, R' l
4 A9 d, Q# F/ S, gtvb now,tvbnow,bttvbwww.tvboxnow.com1 B2 H2 x2 q& ]* G" H; K8 @
多倫多自由村（Liberty Village）一座柏文大廈，租戶被新業主「逼遷」，以改裝單位作商業用途出租。市政府質疑新業主未有依法向租戶賠償，但新業主卻聲稱租約訂明單位用於「生活/工作」，屬於商業用途，不受《住宅租務法》約束。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ^. k+ g: ~ [. N2 l5 x6 q
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 [3 {+ R, z' q+ P. l) l: @3 u0 T* C
這項爭議始於去年11月，The Fueling Station公司取得自由街25號（25 Liberty St.）的業權，並通知該18個租戶，租約有效至最遲2月28日。該公司計畫把單位改造成創業中心，並且以商業用途出租。
/ A4 T" l( l4 d; \7 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 J" R2 g! Y% b8 nTerry Demerson是目前唯一仍然在此居住的居民。他表示此地過去是一個「活力小社區」，不少藝術家在此居住，但目前所有人都已搬走，只餘下他一個人。
( x6 ~$ N" r1 t$ n# k+ `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇9 g1 `5 u% R- e1 w$ A$ F
根據《住宅租務法》（Residential Tenancies Act），倘若住宅單位被改變成商業用途，租戶將有權取得相當於三個月的租金，或者獲分派另一個住宅單位作賠償。雖然該單位租戶以每月1,050元至2,000元租用單位，部分居住超過十年，但The Fueling Station向市政府遞交申請時，卻聲稱該物業的現有用途是「辦公室」，意味租戶將無法受到《住宅租務法》的保障。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 L/ V) k% {# J$ N& a
tvb now,tvbnow,bttvb9 W6 N W1 F4 [$ A- ~
市政府2月勒令停工
1 `" m( u8 L1 Z1 T: w, X1 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 C! ^& P! N: B
但市政府住屋規劃師莊士敦（Lauralyn Johnston）就申請提出質疑，他表示經過調查後，並確定該單位是用於住宅用途，以致新業主的申請違反市政府附例。市政府隨後於2月份勒令公司停工，但當時大部分的租戶已經遷出。www.tvboxnow.com" p( k6 O. ?6 T! @; L" e7 n5 I
# n5 h0 i4 p& `! h1 H1 Gwww.tvboxnow.com資料來源：星報 |
發表於 2015-5-31 02:56 AM
| 