6月15日電／4月下旬開始，深圳樓市劇烈升溫，樓市量價齊升。5月的深圳樓市繼續延續4月的市場熱潮，漲幅最高的南山區5月房價同比上漲了85%。
# T# t& R& j) G9 ]$ [3 `公仔箱論壇
: O/ H. G0 \+ I( ~5 x 整個5月，開發商在深圳共推出了7138套一手住宅，通宵排隊購房、“日光碟”紛紛涌現。
f# A+ z/ u D8 k& e0 w% X: X公仔箱論壇公仔箱論壇( b. ]; c7 U2 E- ]5 q" N
新華社報道，深圳市規劃和國土資源委員會數據顯示，5月份，新房成交量達到6106套，環比上漲50%，同比上漲139.7%；成交面積60.8萬平方米，環比上漲50.1%，同比上漲151.1%。
# W' S* Z, Y( Q; |6 P7 Z- a' r$ {tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, u9 @8 |4 J f9 p- Q: E
成交量的大幅攀升，帶動價格大幅上漲，5月深圳一手商品住宅成交均價為28487元／平方米，環比上漲8%，同比上漲18.8%。
" k3 ]' i, p+ }公仔箱論壇
' ]# |* O+ W2 p: \" t1 W$ t1 N5 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 從區域上看，南山區漲幅最大，5月一手商品住宅成交均價達到61398元／平方米，環比上漲35.4%，同比上漲85.7%。
2 D1 i; _! G' h0 v* u7 B5 G
2 E8 A0 ~9 x1 C$ n3 H' ]0 t9 dtvb now,tvbnow,bttvb 量價齊升，使得地產仲介喜出望外。深圳中原地產二級市場董事總經理玉家雄告訴記者，5月份該公司新房和二手房業務部門的業績創造了歷史新高。 2 l; J1 l" y' R& Y# m
. v. T5 F9 u: W8 [6 r: n+ s1 E
國家統計局數據顯示，2015年4月，在70個大中城市中，深圳是新建商品住宅環比漲幅最高的城市，環比上漲1.8%，並且是唯一一個新建商品住宅價格同比上漲的城市，同比上漲0.7%。 Z$ ?/ o& E. m4 [$ J. \. I( q" j
公仔箱論壇! X4 K5 v. F# a1 g% y8 G) c
量價快速提升下，不僅開發商提高了開盤價，二手房業主更是不斷返價，導致二手房業主違約頻發，引發購房者不滿，甚至提起訴訟。
6 r; ~* T/ d) V% h, Nwww.tvboxnow.com
' {% @/ m4 w. Q$ c9 w% H4 u 除了人口密度高、住房自有率低之外，到底是什麼因素造成了此輪深圳樓市上漲行情？記者就此採訪了業內人士，雖獲得了一些答案，如政策敏感度高、供不應求、財富階層多等，但似乎依然不能全面地解釋此輪深圳樓市的表現。 |
發表於 2015-6-16 06:58 AM
| 