（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
. s, E4 D0 R4 L/ w根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, _1 R) @5 w2 [% i
隆房價逆勢上揚1 X0 b8 f; v) R9 W- ~: ^& B! n
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。公仔箱論壇( B1 W5 e; G! x) C
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
* p) |# {; H( O2 Pwww.tvboxnow.com整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
) s4 r* G w" C1 l: I然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。公仔箱論壇/ _+ M; D/ m" h! o1 [
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。
( H C+ _- Y/ E) m) ^www.tvboxnow.com其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。6 Q6 S- r' @4 J8 V' F5 n0 d
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今年新房產銷售放緩
. J ~, y+ w3 @7 `4 I# `9 x公仔箱論壇基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。公仔箱論壇% ^3 \6 @& \" |
“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
; v! Y7 G! [2 i* R1 D另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
6 ]% h" |* @/ f. R/ ^/ Otvb now,tvbnow,bttvb“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
3 K7 ~ T/ z/ M) s9 e% X6 G JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。公仔箱論壇# E5 v3 m) o0 {
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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