[馬來西亞] 檳城跌幅最嚴重房價連續兩季下挫

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（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
- L5 P+ V$ e$ M4 E. U: F根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。www.tvboxnow.com' M2 L" w: k# X, d6 y3 P
隆房價逆勢上揚
2 V/ X% B+ R* ?. K; k- w7 [公仔箱論壇最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2​​.2%和1.4%。
! d" K8 x1 s6 s( }* e/ I) B公仔箱論壇有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
4 i6 ?4 s! {, Rtvb now,tvbnow,bttvb整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
# K- i/ T  k. R* |3 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。www.tvboxnow.com0 f: p7 W5 l. y
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。
% E" P$ \/ `; f0 R% l/ |6 uwww.tvboxnow.com其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, X3 a8 q% h/ U2 ]6 w
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今年新房產銷售放緩www.tvboxnow.com+ Q9 m* G( ~; a8 Y9 y
基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
6 @2 J$ m) ~( U2 e( e4 E' i" a1 g公仔箱論壇“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
0 L, ~6 N2 R0 h( O公仔箱論壇另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
# O. A% K5 h6 K9 @0 v9 ^' }# L6 ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
9 R7 O( X- _) @5 i7 H9 j2 n此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。www.tvboxnow.com# `( |+ d  c7 J" d
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。