（八打靈再也6日訊）至今，公積金局房地產投資佔總投資資產的5%，其中歐洲房產投資額超過10億歐元（約42億1723萬令吉）。
( ?) `* y! b8 h) Q. UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。僱員公積金局全球房地產主任卡馬魯扎曼說，基於數個原因選擇在歐洲投資房產，其中包括歐洲無論是法律或稅務條規都較為穩定，是個成熟市場。
) ~+ l; K$ Y3 |" L; P, N; M& [% @“與大馬相比，歐洲是個大市場，流動性相對較高，我們能夠擁有可持續性的收入。”
# o+ H3 p: E, m6 z6 m- n6 F. K5 N) a公仔箱論壇他說，當局需要穩定的收入，因此不能講所有投資都集中在本地，無論如何，在本地及歐洲市場都投資於相同類型的安全產業。www.tvboxnow.com7 X3 F: c* _/ t" V
他說，歐洲具高透明度也是當局選擇歐洲的原因，在亞洲甚至是大馬都缺透明度。他說，目前當局仍然專注於傳統歐洲市場的投資。! i4 x, C7 ^$ c) i9 W
詢及歐洲產業市場的投資預算時，他表示，不便透露確實數額，惟仍有大量預算。
- Y" z) V3 a m: h/ L7 c8 twww.tvboxnow.com“我們不能公佈，否則將出現競爭者。”
# \: X( p& }9 `& XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。回酬可觀即售英產業
6 X( Q4 u7 H" G) R, F- X; ewww.tvboxnow.com卡馬魯扎曼說，公積金局於2010年獲授權在英國產業投資10億英鎊，至今已經售出部分投資，若有人接洽，並提供可觀回酬，就會售賣其他英國產業。
, W* w: I; m8 Ttvb now,tvbnow,bttvb“儘管目前英鎊強勁，馬幣疲弱，但是這並非唯一考量因素。
~9 @- p; e- v: a; |+ atvb now,tvbnow,bttvb“我們需視市場需求而定，若有人接洽，提供很好的價錢，那我們就會賣出。”
8 i) V0 S. c% a3 G8 F/ t) Jwww.tvboxnow.com他說，目前英國許多人都在購買產業，當局2010年投資時，獲得5.5%至6%的年度回報率，但現在英國購買者願意以較低迴報率即3.5%至4.5%的價格購買。公仔箱論壇" o# c7 }3 G! S; W& d4 q
“意味著他們願意以更高價格購買產業，享有較低的回報率。”
9 y% Z6 a4 z k' L8 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。依區房產不會現泡沫
% p6 A1 r' z( x; r針對公積金局在依斯干達特區投資，卡馬魯扎曼說，儘管許多人都指依區出現泡沫，惟他強調，依斯干達特區與新加坡息息相關。
" B, f6 J8 L/ y2 ~2 o; h他說，許多購買者都是來自新加坡。
+ P( y5 u( H" Z1 M0 _+ D* y! V, BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“產業市場將會是一個循環，這是一項長期投資，我相信我們將會獲益。”
2 E, m4 X1 C+ U. I- y: U提到投資大馬房產最大的挑戰是，需要長達一年時間完成交易。' D6 G' [" |; M6 I0 p2 W0 O
“一些成熟市場最多只需要三個月就完成，但是大馬可以長達一年才能完成整個交易，包括地契轉讓。”
0 j6 y5 \$ m4 H* R" h公仔箱論壇他說，其他挑戰包括市場太小，再加上我國也擁有其他基金如朝聖基金局等投資，此外，我國發展商也擁有強勁的持購能力。
$ ]. ]* t+ \9 w( n8 Y2 M, u# wtvb now,tvbnow,bttvb“就短期至中期而言，我國產業市場前景出現供過於求；成本高漲也導致回酬降低。”" t. M8 @ p0 G9 H3 S2 T t
無論如何，他說，有鑑於主場優勢等其他因素，公積金局仍然有投資於本地市場。公仔箱論壇) s! B1 f2 _0 N# ]# ^: J
“與外國市場相比，我們相對更了解本地市場，也不需要面對匯率風險。” |
發表於 2015-8-7 07:50 AM
| 