返回列表 回復 發帖

[美洲] 居民投訴苦不堪言 憂遇意外難拯救 78層高大廈壞電梯 住客行樓梯近一周

 ,  描述: 加拿大新聞
居民投訴苦不堪言 憂遇意外難拯救 78層高大廈壞電梯 住客行樓梯近一周
# j" o; x4 U6 F: L! t& m- ~' kTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 www.tvboxnow.com/ g+ x1 K4 `( W$ i
tvb now,tvbnow,bttvb5 r0 z& _& ~3 ^% ~
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 D" l  k( C% l- t) \, g4 o
住在多層共管大廈的高層,除了風涼水冷之外,也可以享受遠眺的視野,不過若電梯損壞,便要考驗腳骨力。多市一幢78層高的共管大廈,上月底電梯損壞,搶修後住在高層的住戶仍要步行上落,令住戶苦不堪言。
% z5 \% J  r$ Y: J3 s: Twww.tvboxnow.com
5 t0 a; K. J3 F% B+ f9 A2 c! x9 U3 W4 R多倫多市中心一幢有78層高多層共管大廈的頂層住客,近一個星期出入要行23層樓梯。上月底的暴風雨令該幢大廈的電梯全部損壞,經工程人員搶修後,有一部電梯最高可以到達55樓,更高樓層的住客要行樓梯返家。現時該幢大廈仍有一半的電梯不能使用,而運載5078樓住客的電梯,則需要以人手操控。
4 h: D$ [4 {2 K" X3 x6 T1 {3 twww.tvboxnow.com2 f& g4 n4 }4 G; D" h$ p
有住客表示,一年前有一部電梯損壞,等了一個月才收到由外國運到的電路板修理。他們擔心一旦有緊急事故,救護員或警察都無法及時到場。

8 B- Z6 J7 ^* E9 q" ~( \* E0 w5 }tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb: W6 P5 l" ~, ^7 B5 V  F8 j6 ^
有電梯工程人員指出,電梯的問題已經嚴重至危機的程度。多層共管大廈越來越多固然是一個原因,安省的電梯數量在過去5年增加了10%,但最大的問題是很多電梯已經老舊,以及電梯存在的結構性問題。
9 T  V2 x+ M) f/ d: r- X
% c7 J( A# N: T* {
困電梯求助冠全國
) q$ t7 d0 J/ I; F9 D' a! q& p, Uwww.tvboxnow.com tvb now,tvbnow,bttvb# }$ F7 q9 o+ I( x
加拿大的電梯市場基本上由4間跨國公司主導,30年前一名工程人員每個月檢查3545部電梯,每部電梯的保養費為每個月1,000元;但現時每部電梯一個月的保養費僅600元,因此工程人員要負責100部電梯。由於工作量過多,工程人員沒有時間為電梯做預防性的保養工作,令電梯更容易發生故障。
# }" w& ^, a6 [( b  a* uwww.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) ]) y8 y% X. P5 w( z2 D" _
安省18,000部住宅電梯中,有大約1,550部已經超過50年,另外有10,000部也是介乎2550年之間。

$ z0 A5 R' ^- ~/ b' }- |* mtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇% r6 h0 M: w* M) q
安省去年有4,461宗困電梯要出動消防員拯救的個案,平均每日超過12宗,比2001年增加一倍,這還未包括自行脫困、沒有打911求助的個案。全國多層共管大廈最多的多倫多,也是求救之冠,2014年有2,862宗,滿地可有1,532宗,溫哥華有428宗。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
「良好運作靠完善保養」tvb now,tvbnow,bttvb. {2 n& [( q5 K8 v( P& f
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, t9 x3 }0 a: m1 X
協平嘉德發展副總裁梁秉衡指出,雍景豪城各幢大廈從未發生過全3部電梯同時損壞的情況,更未有過電梯損壞一年尚未修復。只是幾年前的暴風雨令市中心出現嚴重水浸,很多住宅大廈也受影響,至於因受水浸而停用的電梯,但當日便修理好令大廈住客最少有一部電梯可以使用。
( o4 c: a9 L1 ]/ }TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 D! Z3 ?3 |& c2 H) F2 R7 y' {9 i
梁秉衡說:「電梯公司只有幾間,所有發展商都選用這些電梯。要令電梯運作良好,全靠完善的保養計畫,經常查核保養紀錄,遇到有問題便要求優先盡快處理,例如多倫多冬天非常寒冷,凍空氣被扯入電梯塔內產生的煙窗效應經常會令電梯門無法關閉。公司於是安裝一些感應器進行調較,令電梯門可以正常開關。着重細節和日常檢查,力求預防問題發生。」

* t: b: }0 J0 O/ w( ?# W" ATVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 ]  k( p3 u* [' m) y
很多人誤以為商業大廈的電梯比較好。他說,事實上商業大廈的電梯同樣有維修人手不足的問題,只是一般商業大樓的電梯數量較多,即使有一兩部損壞亦不會有大問題。住宅樓宇只有24部電梯,一部損壞便影響好大。
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
華人物業管理:電梯維修很頭痛
" v, j5 r& T8 j5 B  |$ W
; l% w7 {6 Q  l; B
' O7 B8 t& }$ X  C; d6 [" v) LTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
加拿大華人物業管理協會會長余月瑛表示,電梯維修是一個很頭痛的問題,高樓大廈越來越多,但維修的工程人員卻未見增加,結果是普通民眾受累。
* h. b  L: V& x1 d! c- [# [tvb now,tvbnow,bttvb  J. |/ G8 }# j" [+ O  E+ y
余月瑛說:「未曾遇到或聽到有大廈的電梯零件要等近一年,可能是太新的產品,未預計到會出現故障而未有零件供應,應該只是個別事件,但零件要等幾日是好正常的事。」
8 p. F+ Z; n( @3 @2 _: z/ {

  M4 a1 a" L" Q, N8 m- J8 ywww.tvboxnow.com
余月瑛指,一般住宅大廈有3部電梯,如果有一部損壞,遇到有搬屋,實際上可以使用的電梯便只剩下一部。她說,假如有兩部電梯不能使用,便只好暫時禁止搬屋,或者只可以在非繁忙時間搬屋,對住客也帶來很大的不便和困擾。

6 d% B* Y, m; m- o( x1 u
( C  B# D4 W0 N- l+ F( p$ ytvb now,tvbnow,bttvb不斷發電郵施壓
2 m4 B: E  V: S* Vwww.tvboxnow.com
7 l! J- x. z- v" a9 Zwww.tvboxnow.com余月瑛表示,以前電梯保養是每個月一次,現時改為季度檢查。電梯公司聲稱,新電梯的的性能和可靠性更佳,毋須每個月檢查,每次保養多一些時間便足夠。tvb now,tvbnow,bttvb- y. t+ W7 c# R6 U: @# P4 j5 O

- A- @( D3 `0 F0 S/ @www.tvboxnow.com
她說,更換電梯等大工程項目,電梯公司將半年工程拖延至一年亦是司空見慣。物業管理惟有發電郵和打電話不斷催促施壓,電梯公司則會以免費保養作補償。

1 v! n4 X3 D8 X4 E) x公仔箱論壇. ~4 G2 p/ L( T) L) \" L
她說,電梯是多層大廈的必需品,但電梯行業未有因應多層共管大廈的發展。近年也曾發生維修工程人員採取工業行動,她只能夠希望業界有一個妥善的解決方法。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
返回列表