[香港] 翠湖2.6億圍標 判頭囚35月 官批政府監管不足 「肥肉令人垂涎」

serrurier

翠湖2.6億圍標判頭囚35月  官批政府監管不足「肥肉令人垂涎」www.tvboxnow.com0 O4 C1 s4 L+ c, K* E* O- S

5 X) j5 f2 p* m5 u6 V8 H9 a  @  3 O$ H/ i" |; f" P, M0 V5 U* f
公仔箱論壇- @' D$ s6 B3 Q1 X! R! }0 R
沙田翠湖花園2.62億元樓宇翻新工程去年被揭發圍標，工程判頭丘瑞田早前承認於工程招標前與管理公司、顧問公司、承辦商高層和法團主席等人商議圍標細節，令涉案承辦商得以「第三高」及「第三低」標價，承辦顧問工程及翻新工程合約，涉及賄款4500萬元，昨被判監35個月。
! i" D+ j* q  [5 h5 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  I' y6 d: W% y3 n, u/ O& X
被告丘瑞田(58歲)早前承認4項串謀向代理人提供利益罪，法官林偉權昨判刊時，斥責圍標商人為向有關人物提供利益，不惜提高工程價格，甚至降低工程質素以謀取暴利，小業主多付了錢，卻得不到應有的維修，嚴重損害小業主利益。林官又批評政府監管不足，建議成立法定監管機構規管樓宇維修。
! C3 R5 p  e# f2 ]1 X: L3 A6 h' a* Ywww.tvboxnow.com TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) u) {9 {/ h0 h/ }
官令向兩法團退回25萬 辯方稱無資產無人聘; D$ I; V- h, S: X+ S8 L# X

' V( k/ q- t: kwww.tvboxnow.com法庭又下令被告在30個月內，向濱景花園業主立案法團和翠湖花園業主立案法團，分別付回20萬元和5萬元的非法利益。辯方起初稱被告並無資產，現時行業內也已無人會聘請他，林官聞言回應，「唔係嘅，有良心嘅爭住請佢」，旁聽的10多名翠湖業主聞言大笑。( a. ~7 N0 \; f3 {2 `

/ b; Y/ O$ x' o! @' ywww.tvboxnow.com辯方求情時稱，案件至今只有被告一人被帶上法庭，部分其他涉案者曾被拘捕，但目前仍在保釋期間(見另稿)，而被告向記者披露事件後再無參與，被告在案中只是介紹人，角色相對較輕。
7 M& ]' }4 ^: x$ d. Y6 N4 A7 H: f公仔箱論壇 : q' a: r+ K, r6 U
辯方又稱，維修行內圍標情况普遍，又提及政府有出資鼓勵維修。林官聞言即插嘴﹕「政府係鼓勵維修，唔係鼓勵圍標」，又稱政府監管程序不足，「諗住佢哋會憑良心辦事」，但最終「咁大塊肥豬肉令人垂涎」。
- k* \# ^- _  q( I TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ J& T# W& }5 i( G7 B  q) U
求情稱角色輕  官﹕認罪亦難大錯當小錯, c1 V4 R7 ^& J# o6 _
公仔箱論壇5 _& R6 N% e5 b% c' `
辯方指出，被告已被還押逾9個月，希望法庭考慮判處被告兩年監禁，扣除在獄中行為良好等折扣後可盡快重獲自由；惟林官質疑「法律容唔容許我哋咁寬鬆？」即使被告主動認罪，也「唔可以認咗錯當你無錯，或者大錯當小錯」。林官又稱，法庭對於自首者會盡量從寬，但也有所限制。
, K4 T% b, V0 o" l6 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇- F, X1 j4 W# H4 ]
法官林偉權判刑時表示，法庭同意由於被告自願向廉署說出事件，控方才能成功檢控，也同意事件能令小業主對圍標問題更警覺，決定給予被告額外判刑扣減，終判被告入獄35個月。; @" g; m5 h9 I6 F! x+ I! ^1 \/ F
公仔箱論壇0 j5 K  B8 T9 D4 @
競委會﹕打擊圍標是執法重點www.tvboxnow.com- x. C% b: f& w6 h* t4 A% i
tvb now,tvbnow,bttvb4 B4 h" @) ^, Y* s+ u1 |. e/ t
競爭事務委員會發言人表示，在《競爭條例》下，圍標是嚴重反競爭行為，打擊合謀圍標是競委會的執法重點，呼籲市場參與者，要透過競爭去競投項目，正圖謀圍標的人應放棄參與有關計劃，已參與圍標的人應考慮向競委會申請寬待。公眾人士亦應保持警惕，向競委會舉報任何懷疑圍標的行為。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  X1 N8 I4 N& r! z' Q5 q1 g2 H

3 W4 A/ O# G8 `# r: Ftvb now,tvbnow,bttvb【案件編號：DCCC552/15】

serrurier

維修竣工質素參差  翠湖業主﹕唔明點解收貨
* }6 `1 V% y- \1 h! X
2 ]+ x0 u* _1 t2 \0 V1 @8 ptvb now,tvbnow,bttvb5 f6 m: E8 {: J! c" a" ^9 O  `
www.tvboxnow.com/ m' [" `& t5 ]- U1 ~
翠湖花園2.6億元維修始於2013年底，今年7月27日正式完工，並展開一年保固期。業主付出巨資，卻得不到滿意成果，有業主批評施工質素參差，「做得好求其」，屋苑平台、停車場的天花和地面、單位外牆等統統出現問題。有業主又質疑屋苑仍有多個問題未解決，建築師事務所卻發出完工證明書，「唔明點解會收貨，都唔知點去驗收？」
& ]( @0 P; n, y公仔箱論壇 + [$ h, A; @+ p, H& y1 K  T, k
承辦商承諾執漏 業主悲觀TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) y. O) x/ r1 R, A' M0 G/ I* J
tvb now,tvbnow,bttvb9 a! l# Y2 H2 X5 C0 a
一批翠湖花園業主昨帶記者觀察屋苑，指維修後仍有不少問題，例如有單位的外牆滲水；屋苑平台地面有不少裂痕尚未修補；屋苑鐵欄理應在維修後光潔如新，現時卻滿佈鐵鏽；屋苑行人路雖設有簷篷遮雨，但簷篷上用來蒐集雨水的水管，只是簡單地接到地上，「一落雨就成地濕晒」；地庫停車場雖已翻新，但天花和牆壁卻出現批盪剝落，部分天花仍然要用帆布覆蓋，地上亦有不少裂痕，「成塊地花晒」，部分地面更似是用水泥隨意填補了事；用作擺放單車的車位，牆身亦出現大面積的水漬。
5 t7 M8 J. r" C4 @www.tvboxnow.com
( M3 `4 L  y8 a, o5 ~% Z公仔箱論壇維修工程承辦商香島建築有限公司承諾會為工程執漏，但翠湖業主黃太和徐太異口同聲表示不樂觀。雖然法官在庭上建議政府成立法定監管機構監管樓宇維修，但翠湖業主陳錦棠感到悲觀，「我覺得政府做嘢好慢，遠水救唔到近火」，始終要靠業主守住自己權益。
. E8 h7 }$ f: o2 m+ n# Z+ n; {公仔箱論壇
3 j4 L; ?1 K3 ^* |www.tvboxnow.com大狀﹕法團工程商無人被控  業主難索償
5 w$ q! [) B; N6 X; o1 R tvb now,tvbnow,bttvb# c5 d3 K  x  z
案中作為中間人角色的丘瑞田昨雖被判囚，但大律師陸偉雄稱，小業主未必能夠取回工程費用。他指出，翠湖業主立案法團及中標的工程公司至今沒有任何成員被控，小業主難以向他們索償。至於丘瑞田則不時強調自己身無分文，陸偉雄指若他所言屬實，小業主向他追討款項亦無意義，因為他根本沒錢賠償；另一方面，若小業主認為維修工程未達水準，可以違反合約為由向工程公司追討。
: e, o5 B  s! T4 X4 O% a公仔箱論壇 www.tvboxnow.com8 F+ r& q4 F8 ]7 p0 o  X
本身為翠湖業主的全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人林卓廷與10多名翠湖業主昨到庭聽審，他形容判決是香港小業主「痛苦的小勝利」，是反圍標運動重要一步。

serrurier

拘最少10人至今控1人  業主促盡快告廉署﹕調查中tvb now,tvbnow,bttvb. u+ j- Q" M3 Y
4 Q' J: a; o: T$ q* ?& x
廉政公署去年3月曾就本案拘捕最少10人，至今只有工程判頭丘瑞田一人被檢控和定罪。有翠湖花園業主聽取判刑後，認為丘瑞田在案中只是小角色，促請廉署盡快起訴其餘涉案者。廉署發言人表示，有關調查仍在進行中，不適宜就調查作任何評論。公仔箱論壇4 J/ v, i- o4 o! a8 Q3 u
公仔箱論壇$ t! v) Y  [* ~! Y; F
官指丘投案欲逼圍標者付款 非純為正義
3 a9 N+ }6 g6 Y# S2 uwww.tvboxnow.com 9 t2 y1 l* i& |: [. g4 R
辯方早前求情稱，被告受良心責備，主動向廉署投案，又向傳媒說出圍標的來龍去脈，令社會關注事件。法官林偉權判刑時指出，被告並非純粹為正義揭發事件，而是因為未收到他認為自己應得的利益，欲藉舉報向圍標集團施加壓力，迫使他們付款。www.tvboxnow.com% Y( u) j. i8 A; V! E; @
tvb now,tvbnow,bttvb8 R) y+ y/ |+ K; z9 ]6 \2 `
據報道，去年3月廉署曾就本案拘捕最少10人，包括業主立案法團成員、管理公司、顧問公司及工程承辦商高層，以及昨被判監的丘瑞田。翠湖花園案發時的管理公司新昌集團去年4月曾發通告，確認廉署曾搜查其辦事處，並拘捕集團董事總經理樊卓雄及翠湖花園場地經理代表，二人未被檢控，獲准保釋。# i/ q8 @4 n" D# W

: p, ~- `+ y: ttvb now,tvbnow,bttvb業主﹕丘屬小角色  憂其他人逍遙法外& k& V* J4 [" s# `

. ^+ G; x# G& m翠湖業主陳錦棠昨在庭外指出，丘瑞田在案中只是小角色，同案還有法團主席等10多人被捕，但事件揭發至今18個月，仍未見其他涉案者被起訴，認為事態不尋常，令業主感到困擾，擔心其餘涉案者可能逍遙法外，無法追討損失。
, m( s  J4 p( P) u- F' H" Hwww.tvboxnow.com www.tvboxnow.com/ R% i/ w8 |3 t* F! s9 `
丘瑞田去年10月認罪前曾接受本報專訪，說自己只是圍標集團中的「閒角」，而他口中真正的「大莊」仍然逍遙法外，擔心自己罪成後，廉署未能將其他涉案者繩之以法。

serrurier

飯局商圍標  涉賄款4500萬www.tvboxnow.com% I# _. W% B) n* _9 K2 P$ F8 I

- x5 O+ ~0 E& X' ~7 F公仔箱論壇
% j8 J0 n. m  h; `公仔箱論壇www.tvboxnow.com% r0 w7 f. n8 T5 n- x, x
翠湖花園天價圍標案被揭發以來，樓宇維修工程的圍標情况廣受社會關注，惟對於圍標具體如何操作，外界一直所知不多。本案案情披露，被告丘瑞田作為中間人，安排大維修的各大持份者，包括建築師樓、顧問公司、建築公司、管理公司高層，以及翠湖花園法團主席會面，並在飯局中一起商討圍標細節。
  l* _% b. c1 i. e3 L$ I# o公仔箱論壇 0 j( U! h& M9 \! I/ l. F4 b
案情透露，丘瑞田案發時是一間工程公司的東主，參與多幢樓宇的翻新工程。翠湖花園法團於2010年12月議決作翻新工程，翠湖的管理公司一名物業經理遂聯絡被告，着他為翻新工程找尋顧問公司和承辦商。+ D8 U9 m5 v. p; k) i

6 X4 t$ s6 o  q) @* [公仔箱論壇出席者包括法團主席新昌高層
2 l5 i2 ^/ m# ~6 A- k& e8 T公仔箱論壇
" b4 A# s* n* D* k9 Q# ~" ?- X% B2 D( Gwww.tvboxnow.com丘瑞田遂安排翠湖當時的管理公司，即新昌管理集團有限公司時任董事總經理樊卓雄、時任物業經理許鈞碧，黃潘建築師事務所有限公司時任董事黃志光，以及翠湖時任法團主席黎國樑等，在一酒樓晚膳，商談投標事宜(見圖)。
, X) A/ Y5 e; j" y& b9 H2 V 公仔箱論壇2 r0 ^3 }& ^" w. @6 p0 [
各人在飯局中同意將翠湖花園翻新工程費用的10%(2600萬元)、6%(1500萬元)、1%(260萬元)和0.5%(130萬元)，分別給予黎、樊、許和丘，他們則協助黃潘和香島建築參與工程，黎向法團建議挑選標價分別第三高及第三低的承辦商承辦合約，而時任香島建築董事楊永燊與黃等則安排影子公司入標。結果黃潘以88萬元獲得工程顧問合約，香島則以2.62億元獲得翻新工程合約。tvb now,tvbnow,bttvb& f6 A$ h) L- w  B* G2 v

# a) X+ G1 n. ^' @# N公仔箱論壇案情又透露，沙田另一屋苑濱景花園於2004年11月議決作樓宇翻新工程，丘瑞田當時安排濱景花園法團成員、建築公司經理、顧問公司董事在一酒樓會面。各人在飯局中達成協議，顧問公司董事向法團成員提供60萬元，以協助該公司取得價值約3000萬的工程，當中部分工程分判給丘瑞田。

serrurier

官倡設法定機構管維修  姚松炎促修例兼管法團www.tvboxnow.com+ \' Q# |8 x6 j( ~# A8 S% `

# ?4 d$ }% J0 w. o  R# W/ Q# m法官林偉權在判刑後批評政府監管不足，令垂涎這塊「肥豬肉」的商人借此謀取暴利，建議成立法定監管機構規管樓宇維修。建築、測量、都市規劃及園境界候任議員姚松炎認同林官意見，建議修訂現行《建築物管理條例》監管法團，同時成立獨立組織監察法團、維修招標等工作及程序，又擬在諮詢業界後向立法會提交議案。" U' U) Q3 v. n  x

5 h6 f5 b8 `/ r* y- }  VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。市建局今年5月推出「招標妥」平台，向私人樓宇業主立案法團提供樓宇維修工作指引、安排獨立專業人士提供市場估算及技術意見，同時設立電子招標平台；立法會在同期通過《物業管理服務條例》，規管物業管理公司及從業員的發牌機制，但至今未有針對法團及圍標的法規推出。公仔箱論壇: D# k$ q" q8 O! g! d

" ^- P6 c) Q6 e6 R$ gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。測量師﹕政府支援不治標不治本tvb now,tvbnow,bttvb- ~! s4 E0 _( V0 G$ w1 A. h

; Q6 m0 U% g% b0 I; w8 Q測量師學會前會長何鉅業指出，目前政府的維修支援服務「不治標也不治本」，建議成立「樓宇維修工程監管局」及引入法例，以懲罰機制增加阻嚇，過渡期間可設立專責組織或委員會，發出實務守則及指引以助公眾參考。
: {9 e% e" ^% @4 O1 B 公仔箱論壇  S5 d/ T/ ?9 [( ?" w$ J! V4 `
姚松炎擔心，若「由零開始」增訂法例或要花四五年時間，遂建議修訂現行《建築物管理條例》，不止針對圍標問題，同時監管整個法團的工作，希望可在一兩年內堵塞法例漏洞，完善法團的監管機制。

seed555999

咁多年仲人做水魚,好快班行內人士又走出黎要求政府幫手監管!