全球最難負擔屋價 溫市連續2年居季席
' I Y z( t% k
3 B4 g) I) p6 y9 I
4 H; }4 h' t- bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& H& ]7 G+ K# f6 Z9 [www.tvboxnow.com香港再登榜首澳洲雪梨排第二tvb now,tvbnow,bttvb( e7 I, o- C0 A$ b
+ }3 F# H1 [. O6 Z8 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據最新的國際物業調查報告顯示，溫哥華再次排列全球樓價最難負擔城市榜第三位，僅次於中國香港和澳洲雪梨(Sidney)，而溫哥華在此調查中，也成為唯一位列全球頭十位的加拿大城市。
% q0 v5 w. F t; I! p
2 m U/ i- F, l4 h6 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。卑詩大學(UBC)商學教授薩默維爾(TsurSomerville)則認為，樓價是否能負擔，只是人們決定選擇在何處的因素之一，高樓價城市具有本身的吸引力。
5 V, S( j. x- i( d OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ i" n9 N6 q) _& h6 ~; F0 q
該份由美國環球物業顧問研究中心Demographia，就全球406個地區或城市的房價負擔能力所做的年度報告指出，溫哥華的屋價中位數為830,100美元，而稅前家庭入息中位數是70,500元，換言之，樓價是家庭入息中位數的11.8倍，即使家庭不吃不喝，也要儲近12年錢才能置業，這是溫哥華繼2015年位列全球樓房最難負擔榜的第二位城市，以及2016年微跌一級至第三位之後，再次成為該排行榜的「季軍」。
@" k$ x/ D/ K
6 P6 m, O: s) Itvb now,tvbnow,bttvb樓價是家庭入息中位數12倍www.tvboxnow.com. z* u, j, C I3 _% l, Z# p
B* x- |; [, O
報告指出，溫哥華的樓價與家庭收入中位數比率，自2004年迄今由5.4倍激增至11.8倍，成為全球負擔能力惡化得最嚴重的城市之一。公仔箱論壇. R. W& \. C! {( c8 t( i6 g1 @
8 A4 l$ V6 L6 x- g公仔箱論壇UBS環球物業泡沫指數於2016年秋天，把溫哥華列為全球出現房地產泡沫高風險城市之一，指出樓價在受到亞洲人士需求和寬鬆信貸條件帶動下大幅上升。
) t5 s5 P6 j2 g; N$ Lwww.tvboxnow.com0 U+ s' o9 t: X$ ?$ T* `+ M
在全球，香港再度成為樓價最難負擔的城市，樓價是家庭入息中位數的18.1倍，第二位是澳洲雪梨，樓價是家庭入息中位數的12.2倍（見附表）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" \: c& J# K2 g: p3 J6 i' p- y7 x
www.tvboxnow.com4 h" z& J3 C- r }* N7 M) z+ l% T
此外，加國首5個樓價最難負擔的大都會，除排首位的溫市之外，另外4個分別是維多利亞、多倫多、菲沙河谷和基隆拿(Kelowna)。其中維多利亞的屋價中位數是542,400元，家庭入息中位數為67,300元，樓房價格中位數是家庭入息中位數8.1倍；而多倫多的樓房價格中位數是家庭入息中位數的7.7倍。www.tvboxnow.com5 k/ d, i% t L$ G% P
tvb now,tvbnow,bttvb8 {( ]/ D1 k( i1 Z9 J% X2 e0 C
至於加國最容易負擔樓價的城市是紐賓士域省蒙克頓(Moncton)，當地樓價中位數為134,900元，其次是該省弗雷德頓(Fredericton)和聖約翰市(Saint John)。 |
發表於 2017-1-24 12:53 AM
| 