[香港] 啟德體育園申款319億 單承辦商包設計興建營運 賣地起酒店

serrurier

啟德體育園申款319億  單承辦商包設計興建營運賣地起酒店
& b, z+ n3 L, J8 U公仔箱論壇
6 q7 g. t  w: F" x+ ?7 _" U* Ewww.tvboxnow.com公仔箱論壇. }% @8 j9 }8 K: f. s/ M) U5 D& J' ]

" V2 V( R& R4 {, s1 G民政事務局計劃今年第二季向立法會財委會申請撥款319億元興建啟德體育園，料明年動工，2022年落成。政府亦修訂園區範圍，將連接至海濱，辦公大樓與酒店則另以賣地方式發展。政府表示體育園將以「設計-興建-營運」(DBO)模式招標，由單一承辦商負責，並參考康文署場地租用政策。
8 F) I) b* ^+ Z$ ]8 F( N0 H8 Fwww.tvboxnow.com 公仔箱論壇3 ~) y. \3 z( v# A0 v
稱申款已計通脹2 ?5 ^& h5 |6 v
公仔箱論壇, X/ K4 w- W. D+ e, Q, M& A
政府早年按2014年9月價格計算，體育園建造工程費用約250億元，現時按「付款當日」價格計算，考慮通脹等調整因素後，將向財委會申撥319億元發展體育園。體育專員楊德強解釋，這兩項數字不能直接比較，因當年估算時未知道何時動工，若按去年9月的價格估算，費用則為238億元，因園區剔除了辦公大樓，近半數車位由地庫停車場搬上地面，加上收窄通往主場館的平台，令成本減省。公仔箱論壇: [$ z7 X, S  h+ s+ Y

' D1 y* B+ F% y0 J$ VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。增美食區 室內主館座倍增www.tvboxnow.com1 M+ {4 H) m: I+ b( F0 ?
* ?) o" s1 _0 p- q- `  w8 I& h# G
佔地28公頃的體育園範圍亦有修訂。楊德強說，園區南面新增「美食海灣」，加強與海濱連繫，而由於辦公大樓與建議新增的酒店並非園區必需設施，故將另外以賣地方式發展，將有條款要求酒店優先供參與賽事的運動員及工作人員住宿。室內運動館的主場館由最初規劃的4000座位增至1萬座位，副場座位由400個增至500個，以配合國際需求。體育園主場館維持5萬座位；公眾運動場則可容納約5000名觀眾(見表)。
* m. E3 m. z" \& S: W, eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ P: K6 i- e, n; j. S, j: \6 E; H+ [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。承辦商政府分帳 25年約
, J$ `; ?% c( M4 X' A: X$ Q* _1 ]tvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇/ ^/ A! w# v. e: ]1 X3 V2 `
楊德強續說，園區將以DBO模式招標，承辦商需以自負盈虧方式營運，收入與政府分帳，發展商投標時建議的分帳百分比將作為評分準則之一，合約期為25年，目前已有海外發展商有興趣。他解釋，顧問分析認為DBO模式有利政府監督及管理，確保承辦商初期已具備營運人才，合約亦設營運要求，例如主場館每年須至少辦10場足球賽事，公眾休憩空間向市民全年開放。公仔箱論壇. d, |) {7 d, M# I, \" X, z# x' C7 t

& k2 a" c0 V! W" X6 g至於市民租場收費，楊德強指將與康文署場地相若，認為承辦商可多在主場館舉辦大型賽事增加收益。局方指顧問認為體育園啟用3年後，營運將相對穩定，若不計算分帳比例，預計體育園在2025年有9.36億元收入，扣除開支後有2.76億元盈餘。
$ m# m, G2 v7 P# KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 8 b# l5 P0 \: \- \" X. U
立法會議員陳淑莊關注主場館與紅磡體育館的分工，擔心主場館容許舉辦演唱會，或成為另一個紅館，未能滿足區內康體需求。

serrurier

) v# U& E8 S# f) X+ q5 b, i公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb! x% q  B0 _5 Y5 i
堆填區種用時才鋪  主場館擬用轉換草坪tvb now,tvbnow,bttvb$ a9 p" c6 m! b- k

6 b. C! r8 x3 I3 N  ?公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb0 T" U$ t: I. M+ e- s+ x
5 ~' T- ^, H1 O% r' }# I  Q2 U3 R
香港大球場的草地屢惹「爛地」爭議，體育專員楊德強昨透露，啟德體育園設5萬座位的主場館將建議採用可靈活轉換的草坪系統，利用其他室外地方養草，有需要時再移至主場館內鋪設，做法是本港首次，可減省保養成本，亦能更有效運用場地，期望主場館落成後代替香港大球場舉辦大型賽事。
: M/ R% ]% s7 R& \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 X; Q, G) |1 S7 E" P1 s  B& i" }民政事務局首席助理秘書長(康樂及體育)羅荔丹說，參考過歐美及澳洲多個大型場館，例如美國的大都會人壽體育場，加上考慮到本港日照時間和主場館設可開合上蓋等因素，建議主場館草坪採用可靈活轉換系統。她指可利用已修復的堆填區在室外種草。
  {( {$ Z, J( t, |7 I
# a$ ^! w0 h, R: r+ Z" R2 t稱可省太陽燈成本tvb now,tvbnow,bttvb, J4 Q/ C" B% v; {
- }2 X6 l9 \. R& _
楊德強說，據外國的經驗，場館興建至最後階段才處理草地，故尚有時間測試用哪種草、運輸等整套草坪系統的安排。
- c( k! O9 O7 R2 A! G  u公仔箱論壇
1 u/ \; b' u$ m9 x) B+ u" {: ~8 _www.tvboxnow.com楊指目前在室內採用永久草地需使用太陽燈作保養，成本高昂，亦限制舉辦活動的種類，新方法既可為足球、欖球賽事提供天然草坪，亦可將草坪移出主場館修整，騰出場內空間供其他活動使用。