[香港] 無牌床位扮「共享」招客

folee0001

8 D1 I! U' y* g5 [" I7 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇: {* q6 @8 b* n6 n  D9 j1 }) n

: E( |7 D0 V$ |共住模式大行其道，卻有人掛羊頭賣狗肉。
+ ^( x9 i# }7 q+ c$ n4 O
  B. ~) r$ z% a; ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1/7www.tvboxnow.com% Q" }) H, C* y) X8 J+ e: P
* V1 P0 D' U: F. ~. k, }0 x
( S- U3 A% A, ~7 u: l
公仔箱論壇. ^7 J/ W7 f; r6 o3 \

( |" V/ R' H) Y3 l; ]7 E
+ f& o* D! j& r7 I+ Rwww.tvboxnow.com共住模式大行其道，原意為解決房屋問題，同時促進鄰舍關係，政府、社企以至私人機構均推出共住房屋。惟有人打着「共住」的旗號，實情是出租「太空艙」床位，更設日租涉經營無牌賓館；亦有人將工廈單位改裝成共享工作室，疑違契提供床位過夜。關注團體批評「共住」概念走樣，政府帶頭推動的「社會房屋共享計劃」又供不應求，致不少人被迫租住非法住所。
5 q! N( K# a2 C- i; d4 A; p$ l「放租嘅係呢間房，（每人）3500蚊一個月，兩個人（共住）就4000。」位於火炭一棟工廈的共享工作室，近日在網上放租，業主表明工作忙可過夜，包床位及熱水爐。有關單位約1000平方呎，內設1廳4房。房內放置碌架床及布衣櫃，客廳則放有兩張工作枱，亦設梳化、茶几、小型開放式廚房等。業主稱工作室開業1個月，已租出3房。  n  m5 \2 Q' k
$ `7 {+ o- l7 ?; x
位於葵青區的共享工作空間，列明日租400元、6天租金2000港元、月租5000港元。除提供24小時工作空間及休息室，亦提供淋浴、自助洗衣、免費WiFi等設施。經紀指休息間屬共用房間，分成上、中、下床鋪，供6人居住，3個月租金連按金、服務費共1.7萬港元。該房東在網上平台評價甚高，不少租客留言推薦，亦有人透露該工作間位於工廈。7 P3 n. V- \% i8 G+ x
0 e. c0 z- i$ A3 s9 X
另外，灣仔亦有共住房屋出租，惟東網記者到有關單位時，發現該200多平方呎的單位內放置10個「太空艙」，所謂的共享空間只有窄小的開放式廚房。每個艙月租3500港元，亦可日租235港元，租金包儲物櫃、水電費，另收清潔費。www.tvboxnow.com  f7 B" P. n( a) Z; Z4 y7 L! V3 F

8 H; K4 K! D3 C9 J: bwww.tvboxnow.com「共住概念慢慢走樣，變咗圖利，依家係共享劏房！」本土研究社成員楊夏至直斥，共住概念本應改善房屋問題，惟現時有人以文化交流作包裝，推出租金較高、空間較小的床位。他補充，即使政府帶頭推動「社會房屋共享計劃」，政策卻欠清晰目標，直指計劃杯水車薪。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 t9 o- ]$ R( Y* [7 s+ n
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! N" |- D" r: n" o
按民政事務總署資料，過往3年該署對於無牌經營床位寓所卻是零檢控，該署發言人證實，灣仔及火炭的相關共享單位均未領有有效的床位寓所和旅館牌照。
) S+ d' I5 p5 _- Y  ~9 T7 bwww.tvboxnow.com% {& [4 d: a2 n' F% j1 r- @7 Y* ], s
葵青的共享工作空間負責人承認，有租客不時在單位內留宿，但他不不熟悉有否違反大廈契約。至於火炭的共享工作室負責人指出，單位內的碌架床是「雜物」，非供住客使用。位於灣仔太空艙的負責人則否認有日租，聲稱租客必需租住最少29日。
) u3 s# k! h! k( p) U: f' W. y; Y, D$ X  I( D

$ I. Z4 B' d/ J9 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: [+ M  {: j- M0 S/ X& J8 t. c3 A4 F" l

: X5 r7 A, j  Z# T* @/ [. }( zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。火炭一棟工廈出租共享工作室，客廳放有工作枱、電腦及影印機予租客使用。0 U: U" c) s7 l2 g

" g  W+ e4 q; w. o. k7 _( T. X  mtvb now,tvbnow,bttvb葵青區出租的共享工作空間及休息間，提供日租及月租服務。
7 [0 [- t3 v6 [, @4 _8 e* K( etvb now,tvbnow,bttvbwww.tvboxnow.com+ s; {* _1 X& U. N, _. J4 U
0 J' _* y$ [% g3 I! }5 H
業主表明包床位供租客留夜，房內放置一張碌架床及一個布衣櫃。tvb now,tvbnow,bttvb) |  s' |; i, z) x

9 h. r0 E6 t, Q0 Z$ _& YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。共住概念逐漸走樣，變成圖利的共享劏房。
- O/ }% v4 O5 Z4 ]) r7 @tvb now,tvbnow,bttvb
* g% g/ d  m- e# H" T! B& X1 S& A. A6 G  ?www.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  z7 k2 S3 C1 O! x( v! D
灣仔一間200多平方呎單位內，放有10個「太空艙」。www.tvboxnow.com- c2 @) q2 O$ Y8 I7 ^1 }/ m" V
6 S7 D1 C$ T: q4 u% J" r
多個租屋平台出租共住房屋及共享工作室。% Q1 L; g- V4 \9 i5 L. e
; ^, Q5 H5 s# R$ j  J$ Y

* g7 J8 z/ J$ q8 U7 Awww.tvboxnow.com, d& F  l$ K* L$ z( \1 N& t/ i3 w

# n1 f. J% ~) x2 Z% W  ^8 {公仔箱論壇
9 I: h* T1 }/ X% vtvb now,tvbnow,bttvb[url=]收關[/url][url=]分享[/url][url=]讚好[/url]分享讚好人數：0[url=]查看名單[/url]
& W7 R- O& |4 g& n+ e6 G2004-10公仔箱論壇& F  l2 [2 M& E! z8 [- B

folee0001

探射燈：旅館條例過時　民宿未合法
& ~( ]! w  f; i/ p2 a# Uwww.tvboxnow.com  L1 K; J4 V# o1 @! [0 n, r

1 U" [8 J8 I7 R( f! j# K, p9 @日本去年通過法例規管網絡住宿平台，保障旅客及業主的安全和利益。
5 M4 H7 s4 |) c% }, \
2 `7 p3 P" \7 \9 ?2 W; U4 R* b: Y公仔箱論壇1/2tvb now,tvbnow,bttvb' \0 d$ Q* v& g& C3 G* F
公仔箱論壇. `8 m. m$ x7 J8 u" E* q
tvb now,tvbnow,bttvb4 ^" u$ V+ P+ \0 f, k! Z# t

; A2 m( A2 |8 `- y0 g. a% X9 Otvb now,tvbnow,bttvb
& y* [! i" t! i* f; U$ a2 t7 _
6 M! X) @# X: T9 f共享經濟概念大行其道，法例規管卻未能與時並進，窒礙創科發展！除租住酒店外，外國旅客現時大多透過網絡住宿平台入住民宿，但現時網絡住宿平台非香港《旅館業條例》規管對象，而多年來民宿亦只定義為無牌旅館。& @2 M0 C  ~2 J) R# L2 s
tvb now,tvbnow,bttvb/ v5 P" T' w% X: D  V7 ?2 `
日本去年已通過法例規管網絡住宿平台，有關出租單位需受政府規管，並以每年不得出租超過180日為限，保障旅客及業主的安全和利益。立法會議員陳恒鑌表示，網絡住宿平台盛行，多個國家早已修改法例規管民宿，但香港《旅館業條例》過時，未能規管民宿單位，同時未能迎合旅客需要，港府倒不如有限度放寬條例，讓旅客放心入住，同時確保民宿質素。
( g6 p  m  {$ D# i' Q. h) qtvb now,tvbnow,bttvb
5 j0 h9 R2 [1 x  k) _陳恒鑌補充，香港政府遲遲不修例，業主及旅客同樣蒙受損失，因業主沒有合法牌照，一旦發生意外，業主需自掏腰包賠償。事實上，一名美籍旅客於2014年來港旅遊期間，因民宿花灑爆裂導致手腳燙傷，現正入稟向民宿業主索償200萬港元。
1 ^+ o% p" ^" m公仔箱論壇2 x- u/ _. t& x- \6 B
探射燈：私人市場無王管　「籠屋」再現3 p4 K) b' w) ?5 y
tvb now,tvbnow,bttvb8 g: n% Y$ G9 o. k6 l2 W7 R, u
: \6 Y  s3 e3 h! v9 P; l& \
政府透過社聯推行「社會房屋共享計劃」，以低於市值租金轉租予基層住戶。# N7 g2 D3 ]/ w5 p: @8 T

: J* n0 i+ F" i1/2www.tvboxnow.com& \1 R& q& T5 z! v

# r% O0 w1 v1 Q' ptvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 Q3 M. e& r3 M1 q/ v' M' w

0 M+ H1 [3 W  U4 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇1 b4 T1 n' @3 b6 K4 A' L- E0 \
www.tvboxnow.com$ n. X4 f0 B5 j
政府透過香港社會服務聯會（社聯）於去年10月、推行為期3年的「社會房屋共享計劃」，承租閒置單位並交由社福機構營運，以低於市值租金轉租予基層住戶。私人機構亦看準市場，以「共住」作包裝，將唐樓及豪宅改裝成宿位出租，被批評為現代版籠屋。
) D' S% t% p% q3 G) y' z' J; T公仔箱論壇www.tvboxnow.com/ J; B: Y/ p1 ]+ n
社會地產「好宅」負責人任真認為，即使在共住模式下，每人應有適切空間，保護私隱，才可發展鄰舍關係，「有啲私人發展商只係租個床位畀人，共用空間得個角落，呢啲唔係共住概念。」她批評政府有責任定義何謂適切居所，公屋規定人均面積最少要70平方呎，卻未監管私人市場發展，直斥「有啲共住屋特登將床位整到唔封頂，避開屋宇署嘅防火條例。」tvb now,tvbnow,bttvb% P" t  p0 M0 V3 e" L7 Z9 t* z
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 V, u! a; X2 K( K1 Z7 `0 a# Z
3 v7 F- a! B+ _) o  b4 |6 F7 L
公仔箱論壇, p2 G' R9 c7 R  X7 V) L& z

) [; Y7 r) u" ~; t# y! MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 G6 q( u* R8 i6 ~9 R  B1 ]
任真補充，受發展密度及租金水平所限，外國的共住模式有較高自由度及私隱度，本港的共住模式則偏向解決基層的短期住屋需要。她坦言，不少基層家庭不接受共住，故只能作過渡性質。她建議政府若推出大量過渡性房屋，應開放更多資源，讓更多民間團體及社福機構協助配對租戶。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 v6 [/ B- b; ?" ~2 j( ^

, h2 m3 X5 t$ Y9 [, k+ j
% I) L* I/ B6 o: W) y! U' s
, X( G3 u! p" p0 Q
0 o/ x' d3 x8 ?公仔箱論壇陳恒鑌表示，《旅館業條例》已過時，多個國家早已修改法例規管民宿。
# ?1 B# H& o1 N* n! c5 t. C# [公仔箱論壇$ e* a8 x6 y/ Z4 i& w/ m. I
7 X/ p" M$ t/ c4 l; Q
公仔箱論壇6 L1 j+ Y- F7 a0 Q; U
! J5 k4 o; Q) ~' M

. u; _! [& ^' [公仔箱論壇
4 b) T% F9 u- F# ?# b* S公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" B7 Y- q4 [, |0 ^0 D) f
+ Z6 J( ]4 z) a8 k
0 h' f  U9 `; c  e% B  M6 n7 U