[香港] 業主濫收水電費 劏房戶焗忍閉翳 劏房水電收費大部分均由業主自由定價。

folee0001

公仔箱論壇% c' {( R9 Z, t/ U# H

5 I6 D/ o1 q  l" x+ {www.tvboxnow.com
8 r* y$ b& T6 K公仔箱論壇1/9; u6 E( S8 S; ~8 m' q# ^- F/ j
www.tvboxnow.com0 P5 E3 [% ?4 T% H' v! P6 D
www.tvboxnow.com' I3 S& P7 ]9 S; ?$ J
) o6 C2 G; J' F% ~  g

" ]! X! J; p& w3 h2 Ztvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" {+ Z. a9 |' Q  u
兩電今年齊齊加價，成為劏戶業主濫收水電費藉口。大部分劏房均不設獨立水電錶，收費由業主自由定價，濫收情況嚴重，每度電價格可高達兩元，比兩電定價高近1倍。有租戶死慳死抵，不開燈、不沖廁，每年仍被多收逾2000元水電費；亦有人的分錶疑被「做手腳」，惟擔心被業主趕走只能啞忍。
2 r5 L; M6 b6 p+ c# X  r. w# cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* Z1 t+ Q) v8 W: e" p「廁所燈一定熄，沖廁撳一下掣要一蚊！」陳女士與丈夫租住深水埗基隆街一劏房，其丈夫因腳患待業，月薪僅7000港元的她，每月需獨力繳交4500港元房租，另加水電費。其業主向她收取每度電1.6港元，高出中電平均淨電價近40%；水費則為每立方米13港元，比水務署收費貴44%。他們為慳水電費，平日不開冷氣、不開廁所燈、不開熱水爐洗澡，甚至留起洗菜洗衫水作沖廁用，惟每月水電費仍需約300港元，但若按中電及水務署標準收費，兩夫婦每月可少交約200港元費用，一年下來便超過2000港元，等同3個月的買餸錢。
  A" u# w+ A; Y( s公仔箱論壇
$ t" U9 k1 o% v+ L3 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。社協調查指出，92%劏房戶稱電費由業主自定，且僅30%人可自行抄錶。社區組織幹事戚居偉表示，一戶一電錶能杜絕「同電不同價」，問題是安裝獨立電錶須先獲業主同意。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- P- ]& c  S  k0 }4 w/ L+ K
www.tvboxnow.com  Q  ?/ _- k" R5 x0 O
任職清潔工的黃女士，兩年來一直獨居於長沙灣道一劏房，每度電收費1.5港元，每月電費約350港元，開冷氣時更達600港元。黃需自行抄錶計算電費，過去曾兩度遭業主指控「計錯數」，要求多付電費，惟她擔心會被業主趕走，只好吞聲忍氣。公仔箱論壇0 W& x5 Z* y8 ~
6 m8 o6 |: n+ W  p7 ?( a; y+ x
東網記者到各區劏房查詢水電價，港島上環有劏房的電費高達每度電兩元，有中介甚至在推銷時已明言業主「一定係收貴你」。tvb now,tvbnow,bttvb8 Y6 A1 B- U, Z$ n$ G4 j

1 l# o3 L8 Y" Q8 L. G/ Z! W0 Uwww.tvboxnow.com爭取低收入家庭保障聯席組織幹事李風清批評，政府及兩電多年來未有推行有效措施改善問題。李認為兩電應修改罰則嚴懲違規售電業主，而政府則可向劏房戶提供能源補貼，並循立法途徑強制劏房安裝獨立水電錶，長遠而言應重設租務管制。
. X, a  |& G0 I! m  V' i6 U+ r公仔箱論壇/ {6 w7 Z: m8 _8 q2 I; z" b
中電回覆表示，曾為13個劏房戶改善單位內電力裝置和安裝獨立電錶，「全城過電」計劃去年向約2000個劏房戶提供300港元電費資助；自2014年至今，每年平均接獲3宗懷疑業主濫收電費和安裝分錶的查詢和投訴。港燈發言人表示，至今未有接獲任何劏房戶申請安裝獨立電錶，亦未有發現違規售電個案。
7 t3 q6 i2 F2 Q% e: ^www.tvboxnow.comwww.tvboxnow.com! m9 A5 v" d- I/ _* U
水務署回覆指，過去5年共接獲1宗有關濫收水費的投訴，經調查後由於無足夠證據證明業主濫收水費，因此並無提出檢控。公仔箱論壇5 [/ b9 F5 {5 N% a

, c! h, T; y. o9 A! Dwww.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 I: e' d& v0 K

folee0001

3 q/ p$ b# U- s1 n& [公仔箱論壇
2 a, L1 Z2 K7 P& u- |0 etvb now,tvbnow,bttvb本港大部分劏房不設獨立水電錶，業主濫收水電費情況嚴重。
. M$ z4 i$ ]- Z' Bwww.tvboxnow.com
; _4 ?& @, \) FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。按中電及水務署標準計算，陳女士夫婦每年可少交逾2000元水電費，等同3個月買餸錢。
2 |9 A2 v4 B7 W2 q) T0 `- T
) R* a$ M; B: F2 d; _' l0 s0 y8 {公仔箱論壇戚居偉指一戶一電錶能杜絕「同電不同價」，問題是安裝獨立電錶須先獲業主同意。
( }3 Y( o1 w9 K# G' O% g3 H; j公仔箱論壇
5 [7 z5 c( N" }8 N# N) e! uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. X* q% Q1 O0 w陳女士會留起洗菜洗衫水作沖廁用，稱「撳一下掣都要一蚊」。公仔箱論壇: I8 r" @0 m! p; L8 n0 V; M# q/ N

1 W$ T- [0 D6 N5 e6 h' u6 ~www.tvboxnow.com黃女士過去曾兩度遭業主指控計錯水電費，惟無從判斷真假。tvb now,tvbnow,bttvb" o* e) E& N$ \" E

5 I. D+ t+ C  H9 a+ mwww.tvboxnow.com李風清認為港府應循立法途徑強制劏房安裝獨立水電錶，長遠而言需重設租務管制。
: T. H  R/ G5 ?
5 W5 d3 R/ d8 w' R' _" B
; C+ E, b2 ^: t1 n6 ]# G) J$ e" ^) ^陳女士和業主的租約訂明電費每度1.6元，水費每立方米13元。
1 I' b3 Z4 r0 {+ L# [! L- `* [: ltvb now,tvbnow,bttvb
# x, D; E' P% J2 K! t& cwww.tvboxnow.com黃女士曾發現電錶在無用電之下轉動，懷疑電錶被「做手腳」。
" a9 y/ C2 X+ D' t. u% L# X; l& M: I% x6 c; L; V8 j4 b

folee0001

探射燈：首宗劏房戶入稟追討和解TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 X  ]4 P! v- _) ?9 r0 ?/ H. v, q. `! ^
tvb now,tvbnow,bttvb- U' O  z+ E, h/ S$ {& i
公仔箱論壇2 s3 f: N9 e! ^/ L6 d) ?
張志權為首位入稟追討業主濫收水電費的劏房戶。
' |: a0 J% r1 j公仔箱論壇www.tvboxnow.com& {0 \4 D$ g  c7 Z+ `, h

6 a, o, E) p# ~% d0 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ o7 `5 t/ @8 \/ T8 F
- Z7 B: W) u$ O" b& Ptvb now,tvbnow,bttvb
) {# {0 y  X; j) h4 T  F8 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。劏房戶捱貴水電，慘遭剝削又求助無門，有人選擇不靠政府靠自己。劏房戶租客張志權與妻子於2016年入稟小額錢債審裁處，向業主追討1.05萬多元，成為全港首宗劏房戶入稟追討業主濫收水電費之個案。經過10個月的訴訟，雙方最終在去年3月達成和解，業主承諾歸還80%款項，張成功為劏房戶爭一口氣。3 B8 i+ P# A0 \8 D) D- L, L2 S$ I0 s

9 e. W8 A; S' a. b% E& ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。事隔1年，張和妻子現已搬到太子另一劏房，在良心業主安排下，水電費「回落」至正常水平。重談當年自告奮勇挺身而出，張仍一腔義憤，「面對唔合理嘅事，就要撐到底！」鬧上法庭的導火線之一，是眼見政府部門互相卸責，無心處理問題，令他希望站出來做第一人，令事件有阻嚇性。「入稟費只需要50蚊！我希望鼓勵到其他住劏房嘅街坊，放低心入面嘅顧忌，爭取自己嘅權益！」
! _" `% p- f5 Y探射燈：自裝用電分錶易短路起火1 R& e# r" ~6 ]0 U
tvb now,tvbnow,bttvb( ?- O0 T2 B% a( m% `* u

& b, p6 i+ f2 R* i* twww.tvboxnow.com
) B, D* L2 w# T  Z! F. @公仔箱論壇不少劏房業主自行安裝分錶，電錶隨時超出負荷引致火警。
8 K5 D' z. h- j7 G5 G6 a4 H6 d公仔箱論壇
+ k* n0 j/ {5 e% O公仔箱論壇1/2
* U% o3 ?& F. A" U2 z. a- |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! z% D; J( V2 I, ], ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 D4 z6 i) j* Q6 U: r  f+ p& L

& R8 A/ u$ S3 b5 W9 V' w. U5 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* r( J! f  O- q, W( G9 l. m) f! D4 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www.tvboxnow.com& B, ]2 n" n. ~  L& D
根據政府統計處數字，全港現有逾9萬間劏房，住有近30萬人。不少劏房均由舊式樓宇或「三無大廈」單位分拆而成，除了居住環境欠佳，消防設備亦不足。有專家指，業主自行安裝用電分錶，由多戶共用一個單位的供電量，容易導致電壓不足，輕則停電，嚴重可致電線短路造成火警。
4 o8 Q1 b! c9 dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 f, A! ~4 ?, G% a理大機械工程學系榮休工程師盧覺強指出，由合資格人士安裝用水分錶問題不大，最多是多人使用時水壓不足，惟安裝用電分錶則有一定危險。他表示，舊樓住宅單位供電量一般為60安培，可應付一般家庭所需，然而劏房是多戶共用一個單位，同時用電易令電錶不勝負荷，可引致短路釀成火警，威脅住戶安全，「特別係夏季，一部冷氣機都已經10幾安培，出面有啲甚至1劏8，電流量一定唔夠。」盧指劏房戶雖然可向電力公司要求提高電流量，惟仍須由業主提出申請。
' f, A7 ^8 E3 g7 x0 p公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb" I6 H7 i5 y' _( i

; C, a( |4 m. g& J
3 z9 r4 K1 D# g2 U6 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) B- ~3 {( v/ O$ f3 J. Btvb now,tvbnow,bttvb盧覺強指舊樓住宅供電量一般為60安培，多人使用時易導致電壓不足。www.tvboxnow.com" f* v% S, ?( B6 f  U; U' [