[股票] 大摩：若恆隆地產(00101.HK)售90億元非核心資產成事料淨負債比率可降至4.3%

摩根士丹利發表研究報告，提到市傳恆隆地產(00101.HK) 正尋求在港標售旗下4項非核心資產，市值或達到90億元。當中，包括一項位於尖沙咀、面積約68,000平方呎的商業大廈；兩項位於長沙灣的商業資產，以及一個位於旺角的停車場。

數據
恆隆地產
累積表現
年初至今    +24.26%
1個月    +17.19%
數據
地產投資類
同業平均累積表現
年初至今    +4.05%
1個月    +3.91%

公司目前仍未就潛在的資產處置消息作公開回應，該行估計若真的如消息所言，潛在的收益率僅2%左右；出售收益或45億元以上，與該行對公司2019年的基本利潤預測相近；賬面價值理應增加3%。更重要的是，淨負債率或會由10.4%下跌至4.3%，這或許能舒緩投資者對公司股息增長有限的憂慮。大摩給予恆隆地產「增持」投資評級，目標價為19元。