2019年4月13日
V. t. w6 a% kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# C7 n% r. i) F* d# H6 T7 ^) k
tvb now,tvbnow,bttvb$ x3 R2 |$ B/ C
: P0 [9 J' ^% |) m. e公仔箱論壇公仔箱論壇' p: x$ V/ s* n) u
% R) P) _& j3 {2 t% d6 Q公仔箱論壇
3 b. {6 `" j! \0 d( V5 N
3 ^- ~( i$ s. j4 \& z公仔箱論壇香港樓價全球最貴，平均樓價直逼1,000萬元。王子俊攝 f! z7 j4 a5 N
3 j8 g1 K- b; E* V$ c! r【本報訊】香港樓價繼續成為全球冠軍。有國際研究報告指出，本港全球樓價最貴地位不變，去年平均樓價升至123.5萬美元，相當於970萬港元，大幅拋離第二位新加坡逾四成。亞洲樓價表現強勁，全球頭五個最貴樓價城市，四個位於亞洲，包括上海及深圳等。
4 Y0 H' h& h+ d+ v* y0 q0 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者：朱連峰
7 j' h1 P# n. Nwww.tvboxnow.com
& q" o, r" Z6 K1 h" T; v7 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。世邦魏理仕最新一份《全球生活報告》研究全球35個城市的樓市，結論是香港樓價全球最貴，平均樓價直逼1,000萬元。據報告指，本港樓價於去年升幅5.5%，平均樓價升至123.5萬美元，即970萬港元，豪宅價格亦平均升至687.3萬元美元，即5,395萬港元，兩者同樣貴絕全球。第二位是新加坡，樓價按年升1.1%，平均樓價升至686萬港元，香港及新加坡兩地樓價相差41%。上海排第三位，去年樓價勁升11%，平均樓價升至685萬港元。而第四及五位，分別是溫哥華及深圳，平均樓價640萬及534萬元。
4 J- [' e; N7 F- cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 K1 O7 E) l0 F4 E7 I" sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: U' _$ v5 a1 l- S6 G' l tvb now,tvbnow,bttvb/ e) h, n B. c# b
' K/ q, y3 T2 u- W新樓面積屢創新低! x' U2 W: f: O/ G% ~( J
報告提到，雖然香港去年建成17,790個私人住宅項目，但鑑於城市規模（目前人口740萬）帶來的需求壓力，而作住宅用途的適宜土地有限，這仍然還不夠。+ @. n2 j+ H! P* \+ N( `
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! N6 f! m. Q6 t4 R1 ~
香港樓價嚴重脫離市民負擔能力，以傳統藍籌屋苑鰂魚涌太古城為例，現時1,000萬元內放盤已差不多絕迹，實用面積約500方呎兩房單位，平均樓價逾1,100萬元。金管局規定，香港樓價1,000萬元以上的自住物業，按揭成數最高50%，即是購買太古城一個兩房單位，首期要550萬元。而在港島區，900萬元平均只買到300呎新樓。西營盤新盤瑧蓺，一個面積僅221方呎開放式單位，去年以1,025.2萬元售出，成為全港最貴開放式戶型。www.tvboxnow.com3 N& c& g; Y4 M' r, X! J9 [; R
www.tvboxnow.com' b2 J4 k: E2 U( ~% v' f' |
900萬元要入到新界區才有較多選擇，但都要睇地區，如屯門近500呎私樓，部份已升至800多萬元。想住大一些，就要犧牲交通，入到天水圍嘉湖山莊，三房戶600萬元內仍有選擇。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ Y) n6 B+ t/ q0 W- z7 m" K; \
公仔箱論壇7 h9 @) ^: \7 W
資深投資者林一鳴認為，其實香港樓價全球最貴，大部份香港市民應該沒有感覺，「貴就貴吧，有樓唔會理，冇樓冇眼睇」。而對於有樓的人，「賣掉很貴的樓，再買更貴的樓，感覺上不會覺得貴，這是冇樓的人不會明白的事情」。所以現在的情況是，「有樓的永遠有樓，冇樓的永遠冇樓」。反而林所等待的，就是有一天會出一個報告指，「香港新樓面積最細排名，榮登全球第一」。
4 |& C' E! J. k3 f2 c7 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. z$ e! e( p# `- l3 d) ~
樓價高企，發展商為降低市民首期負擔，新樓面積屢創新低，呎價卻越來越貴。屯門菁雋更驚見128呎全港最貴新盤，呎價卻高逾2.1萬元。林一鳴相信，「紀錄是用來破的，128呎將會被破紀錄」。 tvb now,tvbnow,bttvb2 R1 w* n$ v1 O' F" g, a
- m- o, F+ _, e* a/ j5 J8 _www.tvboxnow.com, E$ e1 I% q% [; p6 D
公仔箱論壇3 n2 v" W; v" V4 t) M. ~
" u, `0 ]6 W" Q3 _ R h f6 C. G
: d4 R0 Z" e5 J+ P( N$ CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( K- d' j* `1 O) u, i k8 [
G
2 V% f1 H0 s' { @tvb now,tvbnow,bttvbM
2 j: N; ]+ f- }( |www.tvboxnow.comT1 a; ~. J9 N' V: M H3 \
Y0 Q1 d7 j! P9 v
3 U: `) R/ b- {5 @1 m& \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 L3 ^+ x% Q0 ]* X1 y% W/ U
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) S) j# G3 B4 J
# K/ q1 `/ f6 \ v6 O& O | | |
: N' d$ B1 | D; m" ^公仔箱論壇 | |
, ~" Z j( d* M. e公仔箱論壇 |
5 S* E+ }7 `; z8 I8 A2 S" S( Btvb now,tvbnow,bttvb | 公仔箱論壇7 o; A3 x2 z, q" y& [ t+ O' f
" i v6 d( I2 r( h
| 公仔箱論壇" D0 w; F& a/ {' T! ]0 [$ E: D
| TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ f$ ~: X" S& _8 Q3 [0 o
|
|3 s1 Q* T# n3 b% K5 g6 H0 y: l q
公仔箱論壇# D& A8 g& _0 }$ |+ a$ ]5 W- T4 D
www.tvboxnow.com: ~! z5 }6 ~: [1 @( D: e) x
公仔箱論壇& `6 i3 Y* V ~0 X
7 C: w1 Z B4 U7 i( L) ]8 |: [www.tvboxnow.comText-to-speech function is limited to 200 characterstvb now,tvbnow,bttvb8 b4 K* A; s- F8 g! ^0 y& u
www.tvboxnow.com" R8 e- w, q0 V' @4 K: E f
| tvb now,tvbnow,bttvb7 @: m; p- J# b* v
| [url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?bbl]Options[/url] : [url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?hist]History[/url] : [url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?feed]Feedback[/url] : Donate | Close |
|
發表於 2019-4-13 09:55 AM
| 
