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( j, c1 i. q: ] ; T* E% l, P$ r2 I5 Jwww.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb: f' E& |$ N4 P9 U0 U 6 {: A! a6 e0 Ywww.tvboxnow.com香港樓價全球最貴，平均樓價直逼1,000萬元。王子俊攝公仔箱論壇' H1 q- l3 }- v% f
+ l2 Z: [- h1 g/ p4 p j- W公仔箱論壇【本報訊】香港樓價繼續成為全球冠軍。有國際研究報告指出，本港全球樓價最貴地位不變，去年平均樓價升至123.5萬美元，相當於970萬港元，大幅拋離第二位新加坡逾四成。亞洲樓價表現強勁，全球頭五個最貴樓價城市，四個位於亞洲，包括上海及深圳等。www.tvboxnow.com6 f/ U- r5 v! L' T* _8 w
記者：朱連峰! \- z/ T P8 O
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世邦魏理仕最新一份《全球生活報告》研究全球35個城市的樓市，結論是香港樓價全球最貴，平均樓價直逼1,000萬元。據報告指，本港樓價於去年升幅5.5%，平均樓價升至123.5萬美元，即970萬港元，豪宅價格亦平均升至687.3萬元美元，即5,395萬港元，兩者同樣貴絕全球。第二位是新加坡，樓價按年升1.1%，平均樓價升至686萬港元，香港及新加坡兩地樓價相差41%。上海排第三位，去年樓價勁升11%，平均樓價升至685萬港元。而第四及五位，分別是溫哥華及深圳，平均樓價640萬及534萬元。4 t: ~& ?5 l9 ^- J) o
3 Y, E3 ~! C0 r( s z3 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 g: d1 c# U& ~ \5 c, n . Z. ]: o$ j8 g b$ D# ^; R0 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 X9 Q$ O8 a( M. F 新樓面積屢創新低 , M& ?" v6 c/ N" ^報告提到，雖然香港去年建成17,790個私人住宅項目，但鑑於城市規模（目前人口740萬）帶來的需求壓力，而作住宅用途的適宜土地有限，這仍然還不夠。公仔箱論壇7 P$ b: T4 V$ `( A* O0 a2 _
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香港樓價嚴重脫離市民負擔能力，以傳統藍籌屋苑鰂魚涌太古城為例，現時1,000萬元內放盤已差不多絕迹，實用面積約500方呎兩房單位，平均樓價逾1,100萬元。金管局規定，香港樓價1,000萬元以上的自住物業，按揭成數最高50%，即是購買太古城一個兩房單位，首期要550萬元。而在港島區，900萬元平均只買到300呎新樓。西營盤新盤瑧蓺，一個面積僅221方呎開放式單位，去年以1,025.2萬元售出，成為全港最貴開放式戶型。8 a1 z( }6 S% Q' B5 A/ v9 R
發表於 2019-4-13 09:55 AM
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