[香港] 貨櫃劏房屋地署唔願捉 !

本帖最後由 manyiu 於 2019-6-8 08:54 AM 編輯
6 O) f1 ?- Q' @" b- [
2019年6月7日 www.tvboxnow.com8 ^9 e+ s( `2 |- a
tvb now,tvbnow,bttvb2 H2 r; A5 g/ A& ^3 m
市區一房難求，新界貨櫃屋遍地開花。屯門區近期冒起多個貨櫃屋租盤，新慶村兩層高的貨櫃組合屋，提供七間劏房，暗藏消防隱患；亦園路一個修車場搭建約二十個貨櫃，約百平方呎的貨櫃劏房月租三千元；紫田村的豪裝貨櫃屋更是長期租爆。地區人士直指該類貨櫃屋有擴展趨勢；立法會議員直斥，當局土地管理差劣，打擊違法僭建更是乏力。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" E2 M# a1 `: o' t' D
tvb now,tvbnow,bttvb; z/ l9 s; y* X$ R: [: M* F! ~

www.tvboxnow.com% @% _  q/ c/ l  r
新慶村+ C1 O5 y, c9 J1 n( v/ {
走廊堆放大量雜物和紙皮，一旦發生意外恐有礙逃生。tvb now,tvbnow,bttvb; m+ l  b6 s, V, w

屯門新慶村一個村屋範圍，搭建一個兩層高的巨型貨櫃組合屋，地下被劏成七間房出租住近二十人。其中一間約一百平方呎的房間月租四千元，房內僅簡單陳設，一扇窗、一部冷氣、單人床架和書桌等。需與十多名租客共用兩個廁所，租客只可用坐廁旁的花灑淋浴。另一間套房面積約為二百平方呎，月租四千五百元，內有廁廚，房內有兩個單人床架和小量家具。www.tvboxnow.com9 \8 @9 @' Y: c' {6 U

+ X) H5 A" r1 o* u租客不乏家庭及大學生www.tvboxnow.com( ~: d" k" k3 o7 N, \- h
雖然貨櫃屋租金便宜，卻消防隱患處處。地產代理建議租客盡量用電磁爐煮食，但又稱使用罐裝石油氣亦可。上址走廊堆滿雜物，包括大量紙皮、單車、木梯、木櫃等，而且地面高低不平，恐有礙逃生。記者問到盛夏時鐵皮會否非常吸熱，代理大派定心丸，指屋頂有額外多一塊鐵皮阻隔陽光，揚言室內溫度不會過高。「好多嶺南嘅大學生派唔到宿位，就租呢度嚟住。」代理指貨櫃劏房租客不乏家庭和大學生，又稱業主及其外傭都是住客。「呢度行去輕鐵站都唔使十分鐘，有小巴往返市中心，好方便。」惟現場蚊患嚴重，逗留五分鐘，已多次聽到蚊子被蚊燈擊殺的聲音。- k  S3 t8 u$ s" M. N/ O  m% V

新慶村公仔箱論壇& t+ T. c+ d7 G
新慶村有一個兩層高的巨型貨櫃組合屋，被分間成七間房出租。8 a9 y8 D" q6 O& d

十多名租客共用兩個廁所，並以坐廁旁的花灑淋浴。; a% u+ h$ ? _& @& f5 @
( C- u0 c+ ?. d

亦園路www.tvboxnow.com' H% y# S1 Z+ j' ?. S
亦園路一個修車場有貨櫃劏房出租。

平租附泊位簡陋亦搶手
「三千蚊仲可以泊車去邊度搵？如果你無咩要求嘅話其實好抵住！」亦園路一個汽車維修場，場內有近二十個貨櫃，有人將其中數個貨櫃改建成住宅，於社交網站放租。租客需行經搖搖欲墜的鐵樓梯抵達二樓貨櫃屋，屋內被劏成三間房，每間約一百平方呎，月租三千元，包水費，電費則由租戶攤分。貨櫃屋陳設簡陋，未有裝修，每間房各有一部冷氣，一張櫈和一個床架。公共範圍有雪櫃、電視和圓桌，廁所和浴室則與車場共用。7 G* T/ g( o: K' g% O

亦園路
位於二樓的貨櫃屋只以簡陋鐵梯連接。7 N' g8 X8 J0 b: ^, Y5 w' N/ g; C0 \
2 P6 t( c6 p7 z% I

我有嘢講
www.tvboxnow.com$ w1 q' K0 c9 z! E# Q; d

紫田村
屋內有簡單家具，租客毋須額外購置。

紫田村公仔箱論壇) n% K3 p' m, Y0 j( u$ ^
貨櫃屋去年完成裝修，有人將租盤放上社交網站出租。tvb now,tvbnow,bttvb* Y, L0 J% |" X* z0 B7 n! A! D8 x" q

即使貨櫃屋簡陋非常，亦不愁沒人承租。負責人張先生指有關貨櫃屋非常搶手，其中一間房現由一名單身男子承租，另一間房上手租客交吉約一星期，放盤數天已有多人查詢睇樓。他又表示，租客「咩人都有」，不乏小型家庭和單身男子。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 z; c- W0 T) K/ ^8 h- _1 x4 l

除了環境簡陋的低價貨櫃劏房，坊間亦出現不少標榜新裝修的精緻高級貨櫃屋。去年八月，紫田村出現六個裝修得美輪美奐的貨櫃屋，每個面積約一百六十平方呎，內置獨立廚廁，窗戶具隔熱功能，全屋家電齊全，主打單身人士和情侶居住，月租五千四百元。但貨櫃屋十分搶手，地產代理帶記者睇樓途中，就稱因有租客已落訂，全數貨櫃屋已租出。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ X# u: d$ i) S+ e3 h) Q9 e5 B5 q$ u
www.tvboxnow.com+ }5 \$ h2 ^: a7 B% I x& v5 G8 `- `
收投訴始調查無助打擊
元朗區議員周永勤指，近年屯門、元朗和天水圍鄉郊地區的違規貨櫃屋有擴展趨勢，而且多數大規模發展，打造成貨櫃屋苑。據知一個貨櫃屋成本只需約二萬元，一個月左右便可建好，數月便回本，吸引不少人投資。立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓指，政府近年土地管理政策非常差劣，地政總署人手不足，往往收到投訴才展開調查，加上內部溝通不足，令打擊僭建和違例構築物的資源捉襟見肘。

按地政總署資料，去年有約四千二百宗懷疑未經批准構築物的投訴，當中約二千七百宗為佔用政府土地，約一千五百宗為私人農地上搭建未經批准構築物。tvb now,tvbnow,bttvb4 z1 n3 h) |; c% r3 ?% p$ [
0 k" k2 I, W, ~. L6 H- j. X6 t/ }
署方：正核實有否登記
該署發言人表示，亦園村屬舊批不可建屋地段，搭建未經批准而又無登記寮屋的構築物屬違反地契條款，新慶村則屬農地和屋地的混合用途。兩個地段早年均獲發臨時牌照興建臨時住用或農用構築物，惟該署人員視察發現有涉事地段搭建多間構建築物，正核實有關構建築物是否已登記，而該署繼續跟進個案。屋宇署發言人表示，沒有收到上述地段業主就搭建貨櫃屋的申請。tvb now,tvbnow,bttvb# z5 }6 ]2 L) t
屋宇署發言人表示，沒有收到上述地段業主就搭建貨櫃屋的申請。

收藏分享評分

愛 Hamster 會發達!

想知天下事~只需每日收看~“時事焦點”!

回復引用

訂閱 TOP

返回列表

[香港] 貨櫃劏房屋 地署唔願捉 !

[香港] 貨櫃劏房屋地署唔願捉 !