May-3.-2022www.tvboxnow.com6 j2 W& Z' {2 f/ \
2 E2 V b' E" p4 s, ~& Qwww.tvboxnow.com公仔箱論壇; W8 N* a# G1 |% y, t4 E0 D' s0 E" b
1 r& @: d* E9 n9 mwww.tvboxnow.comwww.tvboxnow.com% X. d; d0 I! r1 K2 U1 _
0 K. ^ t* F6 i* x) qwww.tvboxnow.com劏房租務管制條例實施至今約3個月。（李志湧攝）7 P% o) d% @& A
- Y- b2 l% Y. n. a: ]; \- C* M5 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。榨財千方百計 差估署懶去睇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 }7 \7 G6 L: @; o+ M0 U! \! _7 C
劏房業主濫收水電費禁之不斷，儘管劏房租務管制條例已於今年1月底生效，但調查發現市民仍繼續捱貴電貴水，比標準收費貴20%至1.4倍。逾80%劏房戶更無收到業主提供由電力公司及水務署發出的帳單，任由業主「開天殺價」；以口頭訂立租約的情況亦有上升趨勢，可見反映條例先天殘廢。關注團體批評差餉物業估價署未有主動執法，單靠租戶舉報，但實情租戶為怕被迫遷只好啞忍，令無良業主有機可乘。
$ p: x$ w0 X9 R3 M( L; q* uwww.tvboxnow.com
4 S# K1 j) r. L X+ j( Lwww.tvboxnow.com憂遭迫遷 未敢舉報不公
0 }& k! a D2 I* b- n" d# V% Q關注基層住屋聯席上月以問卷訪問344名劏房戶，了解他們最新租務情況。結果發現約25%受訪租戶與業主僅訂立口頭租約，其餘有簽訂書面租約的租戶中亦有逾40%的租約未有加蓋印花，換言之租約不受法律保障。有劏房戶反映，即使書面租約已到期，但因業主未有主動提出簽署新的書面租約，擔心若自行提出，會引起業主不滿及被加租，故以約定俗成的方式繼續居住單位及繳交租金。公仔箱論壇" q8 {2 n, ~# w4 s! }% e, C, s/ ?, C
同時，有近50%受訪租戶被業主收取每度電電費1.6元至2元不等，較電力公司收費貴約至少20%；有約40%受訪者被收取每立方米10至14元水費，較水務署收費貴54%至1.4倍。逾80%劏房戶更指，業主向其收水電費時，沒有提供由電力公司及水務署發出的帳單。
. R/ H4 p8 O) W: W5 W, O: |; bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇2 D1 s9 L+ s3 J( r; W& s5 T# `
調查更發現，即使業主已違反劏房租務管制條例，但逾70%受訪租戶亦不會向負責執法的差餉物業估價署舉報，45.6%人稱因為怕被業主迫遷，40.8%人認為舉報手續繁複，更有21.1%人不相信當局會嚴厲執法。www.tvboxnow.com* K5 L( n w1 Y8 e1 D8 ^( P0 L
4 C0 h$ F! e3 P% q9 S6 ]公仔箱論壇調查：對港府執法乏信心
7 O- \- E% S3 q$ X( T# X2 e, w+ D" jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。聯席成員鍾惠賢稱，調查結果反映劏房戶對港府執法工作不感信心，她直言即使受訪者知悉業主違反條例，亦因害怕被業主迫遷或破壞與業主關係而不作申訴，同時擔心相關程序繁複，認為條例未能維繫業主與租戶的雙向平等關係。3 q" e K1 C+ p7 N( ^
9 _/ _0 Q E: ~' x7 O ]聯席建議差估署應在執法擔當主導角色，同時讓租客及業主，更清晰了解調解和舉報的整體程序，並促該署公開交代調解服務的準則，以及舉報後續的跟進流程，同時加強主動執法的措施及檢控違規業主。+ \) j+ _3 Y. y2 I, g* a
3 K/ {6 M, X& o1 M) X& DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 9 P6 b, F( V' |$ f
有劏房戶反映不了解租務管制條例內容。公仔箱論壇- [1 J/ L8 `- j* X: k+ x, v
2 j6 F8 w: N8 s/ N4 m* L TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% x2 I" b j1 q; y. D- X& l
調查發現不少劏房戶並沒有收到業主提供電力公司及水務署的帳單。 |
發表於 2022-5-3 11:02 AM
| 
