[香港] 政府收地過橋抽板 趕絕工廠一拍兩散!

manyiu

2022-12月27日 tvb now,tvbnow,bttvb  g5 M4 q4 ^# j) @8 K" Q8 f
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" ~+ D# X2 R& ]  w& b

, J) i" }" K3 x0 l, y# B* t2 i" C4 i( J

* h: p8 E' Y) z# o! X1 uwww.tvboxnow.com
% Q) n7 Z! ?1 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。工廠佔地近8萬平方呎，市面上難以尋找到同樣大小的土地。tvb now,tvbnow,bttvb. @$ |: W/ M+ e8 T
www.tvboxnow.com, z3 S& a+ N! G! t. V/ U) J7 C
政府近年提出多個發展計劃大興土木，背後被犧牲的正是一眾寂寂無聞、支援本地產業發展的棕地作業者。元朗南發展計劃下一眾棕地作業者被迫遷無安置，包括屹立逾半世紀、專門生產本港渠務系統的合豐鐵工廠，在宣布北部都會區發展計劃後，工廠的覓地行動被政府四處展開的收地行動阻撓，工廠負責人形容覓地重置是「百上加斤、難上加難」。業界批評政府收地過橋抽板，趕絕工廠一拍兩散，而渠蓋供應減少亦拖慢基建進程。
3 V: W5 Y- Q" [9 p6 ~www.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb! q1 P" O2 R, l9 {' h* e
廠房8萬呎 「市場有地都搵唔到」tvb now,tvbnow,bttvb+ h; G4 p5 O( k' H; G
早於1963年創立、歷經三代人的家族企業合豐鐵工廠，受元朗南發展計劃影響，其半租半買的廠房土地需被收回，而政府亦於今年5月以收回土地條例收回其廠房用地，並發信指需於明年3月16日前還原並遷出用地。並非是想「死乞白賴」，但看着近8萬平方呎的廠房土地、地上堆放的一個個「大龍冚」渠蓋、逾噸重的排污水管，合豐鐵工廠第3代接班人陳滙璋坦言：「現實就係市場有地都搵唔到！」tvb now,tvbnow,bttvb: E: q1 Y# s% `* z
tvb now,tvbnow,bttvb, b1 v5 r# ]" W5 E9 y# x
極重渠務系統 遷入工廈不可行
9 g+ z" D, E* _tvb now,tvbnow,bttvb生產極重的渠務系統並不能搬上工廈發展，陳滙璋曾透過地產代理找到逾30塊地，但要符合大小足夠讓工程車輛通過，又需諮詢規劃署會否批出設廠許可，最後合適用地僅3至5塊，以為即將事成可以搬遷之際，政府宣布推出北部都會區進行一連串收地行動，陳無奈稱：「政府一公布，地主就即刻封盤或大幅加價。」+ J/ v$ z! m7 I

& o! i: Z5 @# K0 ^: X, ^% Y) fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。政府公布收地 即被加租至50萬
% f' a# z0 \% B" C$ R公仔箱論壇部分找到的土地加價三至四成，租金直逼50萬元，加上政府的收地賠償遙遙無期，陳滙璋形容覓地「困難重重」。眼見近期多個棕地作業者被收地或不獲續租，本土產業前路茫茫，明年首季搬遷的死線迫在眉睫，志記鎅木廠的下場歷歷在目，陳滙璋感同身受、同病相憐，認為政府對多個本土產業營運者過橋抽板，感覺是被人遺棄，嘆謂：「唔敢諗收地嗰時點算。」
  c; ]: p. i6 ]公仔箱論壇
0 c; I3 D; J5 r$ j8 Q4 _- Z& C# [# Nwww.tvboxnow.com出產量佔三分二公營房屋供應www.tvboxnow.com! z& J4 o# r4 A9 X
合豐鐵工廠目前亦有與房屋署合作，估計其渠蓋供應量約佔全港公營房屋供應三分之二。面對收地風波，未來本港房屋供應亦恐受影響，短時間內或難以再找到同類型的工廠大量供貨。發展局坦言，政府難以安排棕地以一換一的棕地模式重置，強調棕地作業屬商業運作，政府會透過向合資格的業務經營者提供金錢補償，若業務經營者為土地業權人，政府亦會根據現行政策，就所收回土地提供特惠土地補償。當局亦會密切跟進並適時提供協助，包括協調規劃申請的處理，以加快審批程序，而地政總署亦正審批合豐申領的特惠津貼。記者梁皓芊tvb now,tvbnow,bttvb* G" n7 S7 l/ U* ]& Z
) U: F" l6 N% t1 S; `/ {# I; B+ @  X! Q

& M6 [' \3 z  ^  p公仔箱論壇本地產業奄奄一息。（李志湧攝）
, W$ k+ L6 _6 `) l' c; X4 [* _tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& |# ~: p' l5 w) S

& h, p: s8 s) g/ g1 H合豐鐵工廠的渠蓋供應量約佔全港公營房屋供應三分之二。公仔箱論壇* Z2 c, G/ G, V) a

+ V) m! q# U2 K" F' F: T8 U6 l' A8 l( `, f
合豐鐵工廠由1963年創立、歷經三代人，一直默默支持本港城市發展，中為陳滙璋。2 g1 c# v8 g1 O# z/ Y

- i( u3 h7 B4 ^" }7 _1 `( P  TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, M3 q- J; V2 F2 ]' q/ g$ j
渠蓋廠難以搬上工廈經營。