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將軍澳日出康城首都一個單位被質疑在裝修時打穿主力牆。（鄭嘉惠攝）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 x! i: O! v+ S- m9 h; K
* e& E, Y, e4 h9 @+ Pwww.tvboxnow.com事件於網上發酵了一整天後，首都客務處昨日發出通告，指接獲多名住客表示於網上媒體中發現有個別單位懷疑在單位內部進行結構改動，客務處現正就有關事件進行調查及跟進，如發現屬實將要求立即還原單位。客務處又提醒住客，指在不妨礙大廈結構及不抵觸有關大廈公契的情況下，業主及住客可按照個別意願裝修其單位內部。如需對室內牆壁作任何更改，要先填妥「室內加建或改建申請表」向客務處申請，又指主力牆是不可任意拆除更改，以免影響大廈結構。) z; l X* D4 L5 [* e, A& {/ P0 ?
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日出康城首都客務處昨（27日）貼出通告，提醒住戶如需更改室內牆壁，需先向客務處申請，亦不可任意拆除更改主力牆，以免影響大廈結構。（黃學潤攝）& Z. q, L$ U7 Q2 h J2 h
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《星島申訴王》今日到涉事的OooooLAB設計公司辦公室時沒有人應門。公仔箱論壇, j6 g% p. O' Q8 h' B! Y
6 O/ J: h# W1 J5 h7 i, d* L m ' ?4 h: D: @6 c- H公仔箱論壇位於日出康城的首都一共有6座大廈。 ) `. m$ n! J8 Q) b. ~+ ^: b& ]6 n$ i W$ ]- T, I% s % z: L8 i( C5 ~. z涉事單位將從客廳進入房間的門口，由主力牆的右邊改為左邊。 : y* x+ l0 F* q- b9 j公仔箱論壇7 Y1 N& ^9 \2 b. N; N, s 0 J/ L* b* e: ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。屋宇署回覆指正跟進事件。tvb now,tvbnow,bttvb/ h( l: G8 V: |( I! q* r6 T
www.tvboxnow.com" q' r, ^- h$ x$ d* S7 U: h! ^% f 9 S4 V) Z2 j8 T/ P* E3 N4 X0 t: \公仔箱論壇首都客務處日前向住戶發通告。 " ]3 Y# n- c' L' I5 Uwww.tvboxnow.com www.tvboxnow.com3 e) F& P }3 j. V J9 H; M # L% a* r, i7 d; C+ w3 E$ G4 J+ rtvb now,tvbnow,bttvb負責涉事單位裝修的設計師Adam Lai，現身於揭發單位改動主力牆的YouTube片中。, \5 H( t5 @8 `) d5 m1 F
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違規的單位將客廳的主力牆原本在右邊的門口位改至靠左邊，即靠窗邊位置。tvb now,tvbnow,bttvb+ F6 ?) s# W* g/ F0 d
tvb now,tvbnow,bttvb* S+ k* f/ @+ s& T 樓上業主：發出非一般裝修噪音 6 G& ^& z3 z, {) |0 r" _《星島申訴王》亦找到涉事單位樓上住戶兼業主陳先生，他指樓下單位自去年11月起開始裝修至今年4至5月才完工：「我不知道他們的裝修這麼久，大部分都是鑽牆及扑石屎的聲音，即是好嘈的聲音，不是一般的裝修聲。」陳生表示事件發生後自覺「不幸」，笑言「住正喺佢樓上」，但最重要仍然是該單位如果證實改動主力牆，擔心會影響大廈結構。2 \9 N& G9 }, p6 |
9 u' f1 R0 e" |居住涉事單位鄰戶的何生亦坦言：「（這樣做）好蠢，又蠢又衰！我覺得好不安全，不知道幢樓會不會有問題，幢樓冧了怎麼辦？」而另一位居於涉事單位同一座的業主蕭小姐則希望大廈的客務處能更清晰向住戶解釋情況：「（管業公司）只是出了張通告勸單位（業主）不要亂改動，會不會真的有冧樓危機？到底影響到（其他業主）多少我們都不知道，當然是想知道清晰點。」tvb now,tvbnow,bttvb S: u @% |3 h; F. i4 `. S$ B5 V
! p* S' l8 k) Y8 b5 I( |4 _8 hwww.tvboxnow.com涉事單位業主傳是地產代理TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 m w1 d8 ~% A
根據客務處最新通告指出，昨日屋宇署人員進入涉事單位後，證實該單位有違規改動，屋宇署人員已在單位內進行臨時加固工程，以保護樓宇結構安全。 ) p) U0 N. t5 c! t' o. o公仔箱論壇 0 R; E4 E% q* }2 [- atvb now,tvbnow,bttvb據市場資料顯示，涉及的首都6座中層RB室，實用面積681平方呎，於去年8月以920萬元易手，有指由一名姓辜的地產代理購入，而他主力在九龍塘豪宅區工作。。 & g) C( y4 z4 @) p. O* d* ywww.tvboxnow.com " n% u4 O, T1 Ttvb now,tvbnow,bttvb屋宇署：最高刑罰監禁2年' L- L h4 ]' s
《星島申訴王》亦就今次事件向屋宇署查問，該署指，根據《建築物條例》未經批准而進行建築工程屬嚴重罪行，最高刑罰為監禁2年及罰款港幣 $40萬；而若有關工程進行的方式導致或相當可能導致任何人受傷或財產損毀危險，即屬犯罪，一經定罪可判監禁3年及罰款100萬。 - [- j$ \' m. M" T6 X/ V7 r6 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇- u7 N. T. u) O# H' a1 m' q" `8 c 專家：大改動可致地台下陷www.tvboxnow.com/ D8 l, q" L$ c$ l! ?! \( \
而香港工程師學會結構分部代表（工程師）蘇啟亮博士亦向《星島申訴王》解釋指，主力牆用作承受大廈的自身重量加風荷產生的耐力，是大廈一個非常重要的結構。而今次事件對於首都涉事大廈的影響，他指：「視乎拆的主力牆改動有幾大，改動小就風險少，大的改動就會導致局部破壞、裂開，樓上樓下可能會有裂紋、地台下陷，嚴重者整幅主力牆倒塌，導致局部或整幢大廈的倒塌都有機會。」 ; @" E" Y$ x1 u4 u$ GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ' s9 f7 b+ P# d( ^8 R @大律師：邊個去改動邊個需要負責www.tvboxnow.com8 m* R( M- S) ?- l, z/ x' }
至於居於涉事大廈的居民，在今次事件中又可否向業主或負責的裝修公司以及設計師追討呢？大律師陸偉雄解釋：「究竟今次改動是業主自發改動，抑或業主都不知道？裝修公司或人員私下自己去改動？邊個去改動，邊個便需要負責。」陸偉雄解釋，若有單位業主因涉事單位主力牆被改動而令單位內部受影響，包括樓上單位有裂痕，或開始有結構問題，亦可向涉事業主追討。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. d3 A9 P$ u# b
發表於 2023-5-29 06:00 AM
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