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' R4 x: n- C3 _( n& r! a0 nwww.tvboxnow.com本港人口老化問題嚴重，未來長者住屋需求勢必增加。（李志湧攝）: f" e# I1 F, D9 U/ X1 p4 j$ W$ d
6 l( T! a/ G+ ?2 j% Ltvb now,tvbnow,bttvb共用廚廁強人所難 應轉過渡屋活用空間TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' ], ]; Y- m2 }" E7 C
申訴專員公署力數房屋署官僚三宗罪，共用廚廁的「公屋劏房」空置多年無人要！公署昨公布房署有關「長者住屋」及「改建一人單位」主動調查報告，發現兩者的空置期及空置率極高，一型設計「長者住屋」及「改建一人單位」約有六成房間空置，部分更空置逾10年，建議轉做過渡屋。造成上述單位空置問題，房署對「拒編率極高」、「租戶自願調遷率低」、「福利員服務偏離原意」的三宗罪責無旁貸。議員批評房署，空置是嚴重浪費公屋資源，建議擴展「客源」，放寬非長者人士入住資格。www.tvboxnow.com. }( a _1 ?3 t. C- S5 M
2 N% ^) H- F" Q/ {. gwww.tvboxnow.com「長者住屋」最初為單身長者公屋申請人而設，80年代推出，屬院舍式設計，部分提供24小時福利員服務，分3種類型。一型及二型住戶需共用廚廁和客廳；三型雖有獨立廁所，但需共用廚房和客廳。「改建一人單位」則是將一般公屋單位分間為兩至三個房間，住戶共用廚廁。
; |7 Q% X$ u7 i# {tvb now,tvbnow,bttvb由於上述單位需共用公共空間，被形容為「公屋劏房」，現時房署仍會編配二型及三型「長者住屋」予輪候人士，惟「改建一人單位」及一型「長者住屋」已分別於2001年和2009年起停止編配，回收改建成一般公屋單位。
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# h5 ?: ?8 d# e% |) K: [& jtvb now,tvbnow,bttvb拒絕編配視為扣除一次機會TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- g- }; \" L1 L7 \: V2 J6 `
調查發現，房署為減低二型及三型「長者住屋」的空置率，會將此類單位編配予一般公屋申請者。不過，2021/22年度共有1,469人在無參加「特快公屋編配計劃」情況下，卻獲編配「長者住屋」，其中97%人因此拒絕編配，導致被扣除一次編配機會。公署今年亦接獲數宗相關投訴，申訴專員趙慧賢直言，極高拒絕編配率反映相關措施並無效率。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( t) i$ Q, k; D4 @) a
( W0 a. R) R" \; q& qtvb now,tvbnow,bttvb申訴署：福利員服務偏離原意
) I1 I2 z. w4 D1 M; D6 Q4 ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。而至今年3月，一型「長者住屋」和「改建一人單位」分別有96%及100%的單位只有一戶租戶居住，導致無法改建單位。公署指大部分租戶均是因死亡或入住安老中心，而遷出一型「長者住屋」，並非主動調遷，反映即便房署提供誘因，亦無助吸引長者主動遷出。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 v2 R; G+ l8 |) |2 V2 b
2 [+ I, _; u- P, g! b. x+ [雖然二型及三型的「長者住屋」仍有福利員服務，但公署認為服務已偏離原意，質疑福利員在執行大廈管理工作同時，有否足夠時間關懷長者住戶需要；而一型「長者住屋」的福利員服務亦取消，「長者住屋」實際情況與一般公屋無異。
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$ ]4 E( k0 _* vtvb now,tvbnow,bttvb議員促放寬非長者人士入住公仔箱論壇/ j# N0 f# l5 P2 j
公署建議房署應考慮停止將二型及三型的「長者住屋」單位再編配予一般公屋申請者，而議員梁文廣則認為應放寬非長者人士入住「長者住屋」，甚至考慮將長者住屋改為青年宿舍。梁又批評房署，「長者住屋」拒編率極高，申請者因而被扣減一次編配機會，屬錯配現象，情況並不理想。房屋署回覆稱會詳細審視和研究有關建議的可行性，並思考現有措施有否改善空間，使公屋資源得到更有效運用。8 R4 F. A1 k/ N9 X
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& e- U# ~9 [1 Y" l# p% x: ?www.tvboxnow.com部分「長者住屋」需共用廚廁。
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" N- V$ _4 E( Y' c公仔箱論壇房署表示會思考現有措施有否改善空間。www.tvboxnow.com: G# L% O0 q" f% @' x
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& P9 U% h2 K: l; P; K5 X) F% Ftvb now,tvbnow,bttvb公署公布有關「長者住屋」及「改建一人單位」的主動調查報告。
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「長者住屋」及「改建一人單位」內單位／房間空置數目（%）
6 {5 J2 ]8 c$ D% O% x/ r# g公仔箱論壇www.tvboxnow.com# O+ d# d/ g/ T& v6 f1 N, ]7 a7 c
/ K0 s0 |0 j+ i- m$ y L# C( ?8 f趙慧賢認為，極高拒絕編配率反映房署措施並無效率。 |
發表於 2023-7-14 07:22 AM
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