 公仔箱論壇* R# w! ^$ S9 u! l6 O& |1 l
租置屋邨接獲大量公眾地方衞生及噪音的投訴。
. q( j7 e1 d9 j# eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 n) b9 t4 G1 z, z. Y2 _www.tvboxnow.com5年800宗嘈臭髒污 房署僅叮走1戶
! ~% I6 c: F+ w6 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 b" o+ C6 U: c8 v* u9 q* E9 \6 |0 e
房屋署執管不力，縱容不少租置屋淪為垃圾屋，5年間更只有一間垃圾屋被終止租約，議員狠批成效不彰。房屋局局長何永賢昨日回覆立法會質詢時透露，過去5年，租置計劃屋邨共接獲800宗屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，但僅得一宗個案因積存大量垃圾，被終止租約及收回單位。有議員質疑當局執管力度太弱，有房屋委員會委員更認為，房屋署應為租置屋邨「度身訂造」扣分制。何永賢回覆指，房委會考慮將租置屋邨扣分制「加辣」，目標在2024年第二季提出建議。公仔箱論壇 `' e" U( y* R( v1 x/ E- p
p9 V. _' ]2 Q+ W* Z4 [# z+ n# w3 vtvb now,tvbnow,bttvb房委會資助房屋小組委員會今年5月通過實施「屋邨管理扣分制」加強措施，扣分制「加辣」由今年第4季起實施，但適用於租置屋邨內的租住公屋單位不當行為仍維持14項，扣分制下的不當行為仍然不適用於該等屋邨的公眾地方，包括大堂、後樓梯及走廊等。
! s! N, z3 f6 b6 U8 T9 f7 X' }" } G( X
議員斥扣分制執行不理想
( d) J% t) ^5 s# Ewww.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: G- B3 K( @3 h$ f+ A
何永賢表示，目前39個租置屋邨中有3萬多個公屋租戶，過去5年，每年租置屋邨被扣分個案類型分別有在單位飼養寵物、「垃圾屋」等。她承認，期間只有一宗因積存大量垃圾，被扣7分3次而終止租約和收回單位。
( K' x9 k2 ?2 g. s3 M2 l公仔箱論壇; ]& H+ k0 d N3 z
她解釋指，租置計劃屋邨超過八成單位已出售成為私人物業，管理與私人屋苑一樣，如果有人在租置屋邨的公眾地方製造衞生及噪音問題，不論是業主抑或租戶，法團都可以根據大廈公契條文作出行動。
6 M# z/ K8 \: U. x( b
' }; T' Z1 j+ V% rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不過，議員李梓敬批評租置屋邨扣分制執行並不理想，直言「有再好嘅扣分制唔執行都無用」，追問政府會否加強執行工作。議員江玉歡則關注扣分制與大廈公契之關係，舉例指若有租戶衞生出現嚴重問題，但未扣滿分，房委會會否立即要求遷出？而議員顏汶羽則關注當局會否就租置屋邨的管理推出針對性行動，例如優化扣分制等。tvb now,tvbnow,bttvb, Q& [; f d8 n2 ]& ] M
& O. z! K) [0 l. H$ c' a3 X; f公仔箱論壇擬明年第二季「加辣」補鑊公仔箱論壇0 Z1 D8 f% ~$ V8 K
www.tvboxnow.com/ {5 o) G) _: U
何永賢回應表示，針對租置屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，房委會有採取聯合行動，重申房委會有認真執行租管政策，又透露房委會會積極考慮將租置屋邨公眾地方不當行為納入扣分制，目標在2024年第二季提出建議。何又稱，扣分制與大廈公契相輔相成，過去有租戶在走廊有不雅行為當局有利用租約要求遷出，又指租置屋邨扣分制有加強。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 U0 Y u1 | x% F! c3 M
+ J" Q/ X; [3 ]: Q8 ~tvb now,tvbnow,bttvb房委會資助房屋小組委員兼議員梁文廣認為，局方應就租置屋的特別情況去制訂扣分制，因租置屋邨涉及業主立案法團和房屋署，若由公眾去處理公屋租戶問題，不會較扣分制有效，形容是「就算你定額罰款都無收屋咁入肉」，又指應就租置屋邨的特別情況扣分制去進行執管，否則難以解決問題。+ ]" @- e, h1 w3 r- l- F
9 t$ g4 S- v/ o公仔箱論壇對於有部分「垃圾屋」或是因租戶有精神健康問題所致，梁表示房屋署會酌情處理此類公屋住戶個案的扣分，「未必會將扣分制做得咁絕」，但面對租置屋邨時同樣處理方法則會難以解決問題，建議當局應再就租置屋邨扣分制訂立改善期限，若精神健康問題的住戶在社福機構介入下仍毫無改善，亦應為鄰近受影響居民着想加重執管。
5 n% `0 F9 _6 ~+ I" `, V
8 }) w" _3 a* a6 t5 B' G TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 \) e4 m7 I4 G. n9 u! o
過往曾有垃圾屋被揭發後，房署始派員清理。www.tvboxnow.com% l7 ?) o( A, I C9 Z
3 v) Y! h7 L& e! {# c2 g1 _& VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb U8 J( a" X9 s+ O0 A" K
景林邨曾被揭發有「曱甴屋」，大量曱甴在走廊橫行。, Y+ V! s6 C. ]4 P9 Q" G% `
2 A$ Y* B9 R7 J3 \: X. O2 B9 g( `: h2 u
 公仔箱論壇& |7 Y, m' X. M+ p5 M
不少租置屋邨出現垃圾屋亂象，房署被指執管不力。
& f- Y3 Y/ n7 _# htvb now,tvbnow,bttvb) p9 G( x9 X7 `4 Q7 e
 tvb now,tvbnow,bttvb i( _$ G; ?4 R; }0 G* ~. F
有租置屋邨的走廊放滿垃圾，未有清理。 |
發表於 2023-11-9 10:47 PM
| 
