2023年12月27日
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劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ {8 X: z7 [1 S: S$ K( z
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廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)
# R) H+ e$ E1 q! kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇5 r$ C/ u" N( d( [
& k, @- t, y; T0 T( ]" R" ]www.tvboxnow.com單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)
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" d3 {: g N, Q廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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! g5 W0 u. h0 S9 n5 ]# @1 r廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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1 N. f/ o; f4 s/ ^2 { r& a! N7 {周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
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( Y, H/ [- v1 T- z據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
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* b5 T1 Z0 W- {: v3 x公仔箱論壇被稱「收租神器」tvb now,tvbnow,bttvb C! Y# g1 h0 b( z: r4 X
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」tvb now,tvbnow,bttvb0 N* W' j. W# Z7 d, y% U) r7 A5 H
. t5 J( a |3 k, Iwww.tvboxnow.com該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
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% ?3 `+ b) a5 C7 `: S! ~9 U2 `tvb now,tvbnow,bttvb月租800至1000元
" U0 a2 p5 V4 t) ?公仔箱論壇有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。
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9 T; n3 a7 h. y" S$ V7 V Otvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)www.tvboxnow.com4 M/ d3 Z5 k! m, k/ f- `0 x o
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0 F9 A. _6 Z0 ?tvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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) X# W8 {2 A& h% A公仔箱論壇地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。tvb now,tvbnow,bttvb8 F" M: g. q( U( p; a7 D
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荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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