本帖最後由 manyiu 於 2025-3-18 08:21 AM 編輯
! k4 W c0 P% s! K公仔箱論壇
, N) g; h6 J" x2 e9 Mtvb now,tvbnow,bttvb撰文：韋景全出版：2025-03-17tvb now,tvbnow,bttvb: `9 T8 j |: x/ X9 [' i/ A
+ q& C$ [9 t/ ^5 m' R1 W
) O. Y p% J* h6 G* j1 vtvb now,tvbnow,bttvb
) O9 R0 i$ x4 y9 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。人稱「四叔」的恒基地產創辦人李兆基，今日（17日）與世長辭，享年97歲。他在2019年3月20表示考慮退任恒基主席及總經理，由兩名兒子接任。: A9 z3 a% u& l5 l( y: O" |* C
' t! Z0 z& S# Y! ^www.tvboxnow.com李兆基在《福布斯》香港富豪榜排第二，總資產值約2,340億港元。由於父親經營金舖，故他自幼精通識別黃金之道，來港第一桶金就是依靠黃金買賣。接近三十歲「而立之年」，李兆基開展地產業生涯，其後與郭得勝、馮景禧組成新鴻基企業，時稱「三劍俠」；到1980年代，又擔任中華煤氣主席。公仔箱論壇+ P5 }3 u: {, W+ S* {
3 l2 s3 e5 d' o/ l% I) M
6 O; a. m/ I! B- I$ d$ }1 @2 W* I. ftvb now,tvbnow,bttvb四十年代末，李兆基初到香港，與親戚在淺水灣留影。（李兆基網頁截圖）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" S0 L7 k: c4 R+ B2 H- Y) B
" j5 j* @; Y' _) g! h
12歲已是黃金買手「神童」
! h3 w0 `7 U# F/ c3 h; Q% u6 j% w+ Xwww.tvboxnow.com李兆基於1929年在廣東順德大良出生，自小跟隨父親李介甫從商，當時李家經營銀號和金舖，李兆基6歲就由父親安排到店舖學習從商之道，12歲時已精通睇金、化金、熔金之術，擔任黃金買手，享有「神童」之譽。
: S+ X/ Z1 ?) j# a+ ~. Ytvb now,tvbnow,bttvb$ S( D6 T( L4 r- @
1948年，李兆基帶着1,000元隻身到港，寄住在姑婆家中，並開始在中環文咸東街一帶的金舖掛單做買賣。由於早已精通識別黃金成色成份成數的本領，李兆基到港不足一年，透過買賣黃金已賺到「第一桶金」，有能力匯款回鄉，以助在內地因解放而被清算的李家解決燃眉之急。此外，李兆基看準中英建交的商機，香港為中國對外窗口，因此參與五金業及出入口貿易，在港大展拳腳。
- H' S- c: r" u% C3 r$ o3 vwww.tvboxnow.com, f/ J3 C. K/ x+ B' _$ g# ]
* j8 X- ?4 y/ _7 i. o（左起）馮景禧、郭得勝、李兆基三人出席新鴻基企業有限公司開幕酒會，三人並稱「三劍俠」。（李兆基網頁截圖）
4 K6 g, W7 i" E# j+ o7 p {4 jwww.tvboxnow.com公仔箱論壇8 S! R: Z: D% M! ], x) O; m. c
60年代成立新鴻基 趁低吸納大量地皮
+ E1 e, `4 P& C! z) K! c& I) ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1958年是李兆基踏入人生的轉捩點，他與郭得勝、馮景禧等8人合組永業企業，展開地產業生涯，並於翌年與劉惠娟結婚；1963年再與郭、馮二人組成新鴻基企業，時稱「三劍俠」，李兆基任副主席。www.tvboxnow.com& m6 w; o% }2 |; `3 }4 \* z# E0 E
公仔箱論壇) @- O; F7 n/ B$ }" c, P. f
1960年代中，香港發生銀行擠提及倒閉潮，又適逢內地開始十年文革、香港發生六七暴動，馮景禧失卻信心，移民加拿大。不過李兆基反而主張趁低吸納，買入大量地皮，又為中小型家庭設計自住樓宇，結果1969年地產谷底反彈，為新鴻基帶來令人鼓舞的業績。
u3 b- S/ L/ hwww.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 l- f" V7 F7 B7 h
 % ~) I4 S2 `+ j1 s* S4 o# \7 w% D
李兆基成立恒基兆業後，再於1976年成立恒基兆業地產有限公司（恒地）。（李兆基網頁圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# r0 Q; I+ d8 Q, @
8 O+ M- |+ | T( ^9 U; r
撃退怡和 奪中華煤氣公仔箱論壇9 E( p4 h/ o* m4 @: Z
1972年，新鴻基企業上市，「三劍俠」分道揚鑣，各自成立公司發展。李兆基翌年創立恒基兆業有限公司，全力發展地產，開始積極購入換地權益書，搜購舊樓，更安然渡過當時股市下瀉的經濟危機，不斷吸納地皮。恒基在1975年與長實、新地、新世界等，合作發展沙田第一城；同年開始收購中華煤氣的股份，撃退怡和、港燈的收購，到1983年時開始擔任煤氣主席。
) a( D" J0 J$ M, _
! z- ?1 m) A. Z2 M% ?tvb now,tvbnow,bttvb除了中華煤氣，李兆基在1970年代中業，又收購油麻地小輪的股份，最後獲得足夠控股權後，將之改名為香港小輪。1981年6月李兆基將本身個人持有的煤氣和油麻地小輪股份售予恒地，將恒地上市。到1984年中英前途談判開始，樓市股市皆受挫，李兆基決定恒地收購永泰建業，易名為恒基兆業發展。9 d7 y# {. p' }+ D
www.tvboxnow.com% [0 O, r8 O; O; H. \$ |1 ~$ [+ h
另外，在1980年代李兆基開始踏足中國地產，1980年於廣州建中國大酒店和花園酒店；1988年又與霍英東、廣東省政府和番禺市政府，合資發展番禺之洛溪新城。
+ E! E# D# O. ^' i: aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( I9 e3 b. ]: Y) m g6 Y
 9 K! P: u& c- |8 k
「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭，享壽97歲。(恒基提供圖片）
4 O) Q: J, A, w: j; U: A, y! I E: _" ^8 d. V
 tvb now,tvbnow,bttvb. O& l6 p0 p2 m# w4 K6 B# [/ B. P3 w4 o' {
「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭，享壽97歲。(恒基提供圖片）www.tvboxnow.com" J/ h& ?" u# ]" e- q
9 O# z J' M) q' C8 L+ S+ e R1993年，李兆基決定由恒發斥33.6億元，收購美麗華酒店34.78%股權，擊退以李嘉誠為首的長實與中信泰富組成的聯合財團。% Q2 S% Y& b9 b: i9 z2 r( ~
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) a# A5 P* o- S* D: _
@0 l4 h* a) c! wwww.tvboxnow.com李兆基有獨到投資眼光，更有「亞洲股神」的美譽（資料圖片／VCG）
; Q* ]% s2 M/ a0 m1 |) i, l( Itvb now,tvbnow,bttvb
5 Z9 ~& [2 v4 i9 }3 N1 K. W* i) hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。李兆基物業梗有一間喺左近TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 G, K$ s( A! p7 G) w
李兆基以收購舊樓起家，早於1950年代已開始於中、上環一帶收購。其後恒基除了收購舊樓外、並併購農地，加上建樓後多會保留商場、車位或優質單位，令到四叔旗下公司物業遍布全港，論數量不比便利店為少。. u8 z8 E: c8 C+ g7 ?
+ O% W) I5 O1 G8 F8 W$ v
對於發展商而言，收購舊樓的位置，往往屬於機密資料，因為若泄露風聲，容易令到小業主坐地起價。不過，恒基於2010年曾有感於股價折讓大，罕有將一份集團詳細物業估價報告寄予股東，冀讓股東知道公司「值錢」。當時的報告指出，恒基擁有51個商場或商業樓面，另外恒基當時於92幢大廈，擁有一個至多個物業。恒基近年更伙拍收樓集團大規模併購舊樓，連同之前的存貨，基本上每區、每隔數條街都有恒基或四叔的物業。
9 ^. y U5 k: x1 {4 K$ e1 m公仔箱論壇( m% S r# Y" I8 q ]" W* J
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# ^9 i$ H- E7 p, @ w+ L9 a
馬鞍山新港城中心只是四叔王國的一個極小部分。（資料圖片／盧翊銘攝） |
發表於 2025-3-18 08:20 AM
| 
